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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 288/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 288/301 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號二樓之１
📍 中正區建物 11.5 坪1房0廳1衛二層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-08-23
同棟記錄 →
成交總價
970萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區林森南路１４０號
📍 中正區建物 35.9 坪1房1廳1衛一層，騎樓，停車場共 十層 層屋齡 0670118
📅 成交日 2019-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 3818萬2019年 3150萬區間 3,150~3,818 萬
成交總價
3150萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十二樓之１
📍 中正區建物 57.4 坪3房2廳2衛十二層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2019-08-22
同棟記錄 →
成交總價
6706萬
140.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十二樓
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2019-08-22
同棟記錄 →
成交總價
6882萬
140.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號九樓之１
📍 中正區建物 24.5 坪2房2廳1衛九層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1523萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區杭州南路一段１３１巷７號５樓
📍 中正區建物 101.9 坪6房2廳3衛五層共 十一層 層屋齡 0970619
📅 成交日 2019-08-21
同棟記錄 →
成交總價
9450萬
107.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區三元街２１７號８樓之３
📍 中正區建物 9.7 坪八層共 十二層 層屋齡 0810910
📅 成交日 2019-08-20
同棟記錄 →
成交總價
592萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段１７６號九樓
📍 中正區建物 11.8 坪1房0廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1120906
📅 成交日 2019-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1383萬
117.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號二樓之６
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
116.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號七樓
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
119.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號五樓之２
📍 中正區建物 23.3 坪2房1廳1衛五層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1855萬
79.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號十四樓之１
📍 中正區建物 57.0 坪十四層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-08-17
同棟記錄 →
成交總價
7995萬
176.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號九樓之２
📍 中正區建物 70.8 坪九層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-08-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 10412萬2019年 9010萬區間 9,010~10,412 萬
成交總價
9010萬
152.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號十四樓
📍 中正區建物 56.7 坪十四層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-08-17
同棟記錄 →
成交總價
7995萬
171.9 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市中正區公園路１３號７樓
📍 中正區建物 57.9 坪七層共 十層 層屋齡 0630210
📅 成交日 2019-08-15
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
73.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號四樓
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
117.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號八樓
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
121.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號二樓
📍 中正區建物 28.5 坪2房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2962萬
104.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號十四樓之６
📍 中正區建物 58.4 坪3房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
4320萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號二樓之２
📍 中正區建物 25.5 坪2房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
103.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區金山南路一段３０巷１１號３樓
📍 中正區建物 46.2 坪5房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0651124
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十三樓之１
📍 中正區建物 57.4 坪3房2廳2衛十三層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2019-08-11
同棟記錄 →
成交總價
6588萬
138.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號三樓之６
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
117.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號十樓
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1966萬
123.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號四樓之６
📍 中正區建物 58.4 坪3房2廳2衛四層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3866萬
76.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區忠孝東路一段１６２號１３樓之１
📍 中正區建物 22.6 坪2房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
119.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號十六樓之５
📍 中正區建物 56.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-08-05
同棟記錄 →
成交總價
4330萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號八樓之２
📍 中正區建物 58.1 坪3房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-08-05
同棟記錄 →
成交總價
4234萬
84.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號五樓之２
📍 中正區建物 25.6 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
105.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３８號十一樓之１
📍 中正區建物 137.7 坪3房2廳3衛十一層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2019-08-04
同棟記錄 →
成交總價
10816萬
101.7 萬/坪
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