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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 289/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 289/301 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號七樓之３
📍 中正區建物 46.0 坪3房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-08-04
同棟記錄 →
成交總價
3715萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段３５號四樓之１
📍 中正區建物 108.1 坪四層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2019-08-03
同棟記錄 →
成交總價
9946萬
118.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號十四樓之２
📍 中正區建物 25.6 坪2房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
116.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區和平西路ㄧ段１３４號三耬
📍 中正區建物 31.2 坪3房1廳1衛三層，陽台共 七層 層
📅 成交日 2019-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1113萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號九樓
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2190萬2019年 1950萬區間 1,950~2,190 萬
成交總價
1950萬
122.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號六樓之５
📍 中正區建物 25.9 坪2房2廳1衛六層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號十六樓
📍 中正區建物 59.9 坪十六層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
8655萬
179.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段３５號五樓之２
📍 中正區建物 82.1 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
7300萬
106.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區南昌路一段８７號三樓之２
📍 中正區建物 25.3 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1071217
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
102.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號十六樓之１
📍 中正區建物 35.7 坪2房2廳1衛十六層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2498萬
90.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號十六樓之１
📍 中正區建物 56.9 坪十六層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
7990萬
176.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號十七樓
📍 中正區建物 58.3 坪3房2廳2衛十七層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
4390萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號十六樓之３
📍 中正區建物 67.3 坪3房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
5278萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十二樓之１
📍 中正區建物 69.8 坪3房2廳2衛十二層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
6700萬
135.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段１７６號八樓
📍 中正區建物 11.8 坪1房0廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1120906
📅 成交日 2019-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
110.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路８５號１１樓之２
📍 中正區建物 31.3 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2019-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1805萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段３５號七樓
📍 中正區建物 96.2 坪2房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2019-07-30
同棟記錄 →
成交總價
9682萬
121.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號二十樓之１
📍 中正區建物 35.7 坪2房2廳1衛二十層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2498萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號六樓
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
118.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號八樓之３
📍 中正區建物 26.2 坪2房1廳1衛八層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段１７０號七樓
📍 中正區建物 18.1 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1120906
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
95.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段１７２號七樓
📍 中正區建物 24.4 坪2房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1120906
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
103.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號九樓之１
📍 中正區建物 39.0 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
110.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號五樓之６
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
117.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號八樓之３
📍 中正區建物 17.6 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
126.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段３５號六樓之１
📍 中正區建物 98.9 坪4房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2019-07-25
同棟記錄 →
成交總價
9920萬
119.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號七樓之２
📍 中正區建物 25.6 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
109.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號三樓之１
📍 中正區建物 35.0 坪2房2廳1衛三層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2297萬
86.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號十七樓之２
📍 中正區建物 57.2 坪十七層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-07-24
同棟記錄 →
成交總價
7960萬
175.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號十樓之６
📍 中正區建物 69.5 坪3房2廳2衛十層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-07-23
同棟記錄 →
成交總價
4490萬
83.6 萬/坪
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