法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 295/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 295/301 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路３７之２號４樓之３
📍 中正區建物 51.6 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2618萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區羅斯福路二段６６巷１９號１０樓
📍 中正區建物 53.7 坪5房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0800204
📅 成交日 2019-01-25
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
66.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區牯嶺街９５巷１０號九樓
📍 中正區建物 49.3 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1101025
📅 成交日 2018-12-24
同棟記錄 →
成交總價
3630萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區博愛路２２３號七樓
📍 中正區建物 260.0 坪七層共 十二層 層屋齡 1021004
📅 成交日 2018-11-30
同棟記錄 →
成交總價
49480萬
260.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區牯嶺街９５巷１２號九樓
📍 中正區建物 52.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1101025
📅 成交日 2018-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３８號七樓
📍 中正區建物 126.0 坪3房2廳3衛七層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2018-11-07
同棟記錄 →
成交總價
10980萬
109.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號七樓
📍 中正區建物 125.9 坪3房2廳3衛七層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2018-11-07
同棟記錄 →
成交總價
10980萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區牯嶺街９５巷１２號十一樓
📍 中正區建物 52.4 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1101025
📅 成交日 2018-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3525萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南昌路二段１８巷１號三樓
📍 中正區建物 20.2 坪2房2廳1衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2018-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號七樓
📍 中正區建物 41.5 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3838萬
103.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區牯嶺街９５巷１６號六樓
📍 中正區建物 55.3 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1101025
📅 成交日 2018-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
和平西路二段１５號三樓
📍 中正區建物 61.9 坪4房2廳3衛三層共 七層 層
📅 成交日 2018-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2021）
2021年 3450萬2018年 2270萬區間 2,270~3,450 萬
成交總價
2270萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３８號八樓
📍 中正區建物 126.0 坪3房2廳3衛八層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2018-10-08
同棟記錄 →
成交總價
11099萬
111.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區牯嶺街９５巷８號
📍 中正區建物 57.5 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1101025
📅 成交日 2018-10-01
同棟記錄 →
成交總價
4888萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區牯嶺街９５巷１０號八樓
📍 中正區建物 50.3 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1101025
📅 成交日 2018-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號二樓之２
📍 中正區建物 22.6 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
119.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號四樓之３
📍 中正區建物 24.5 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
116.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區牯嶺街９５巷１６號十一樓
📍 中正區建物 52.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1101025
📅 成交日 2018-09-11
同棟記錄 →
成交總價
3820萬
78.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓之５
📍 中正區建物 18.2 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 1988萬2018年 2100萬區間 1,988~2,100 萬
成交總價
2100萬
115.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號四樓之５
📍 中正區建物 18.3 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 2060萬2018年 2150萬區間 2,060~2,150 萬
成交總價
2150萬
117.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號三樓之３
📍 中正區建物 18.5 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
114.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓之３
📍 中正區建物 15.1 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2022）
2022年 1700萬2018年 1700萬
成交總價
1700萬
112.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓之１
📍 中正區建物 13.9 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 1650萬2018年 1600萬區間 1,600~1,650 萬
成交總價
1600萬
115.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號三樓之１
📍 中正區建物 19.9 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
119.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號五樓之３
📍 中正區建物 18.5 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1786萬
96.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號四樓之２
📍 中正區建物 28.6 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
100.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號四樓
📍 中正區建物 22.6 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
98.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號三樓
📍 中正區建物 28.6 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
102.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號四樓之１
📍 中正區建物 13.9 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
100.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號三樓之５
📍 中正區建物 18.3 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
99.7 萬/坪
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