法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 3/301 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１０１號八樓
📍 中正區建物 78.7 坪4房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 1000713
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
6888萬
97.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１７１巷７號
📍 中正區建物 7.2 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0690122
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 260萬區間 250~260 萬
成交總價
250萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區南海路９３巷１８號
📍 中正區建物 13.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 2750萬2023年 2720萬區間 2,720~2,750 萬
成交總價
2750萬
208.0 萬/坪
土地其他
永昌段三小段475地號
📍 中正區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段８之２號五樓之１
📍 中正區建物 4.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 488萬2025年 488萬2025年 3180萬區間 488~3,180 萬
成交總價
488萬
100.5 萬/坪
土地其他
城中段二小段108地號
📍 中正區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
147.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街９９巷３０號三樓
📍 中正區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580321
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2250萬2022年 2150萬區間 2,150~2,250 萬
成交總價
2250萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區寧波西街１８１巷３８號二樓
📍 中正區建物 7.5 坪3房1廳1衛二層共 三層 層
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 540萬2024年 41萬區間 41~540 萬
成交總價
540萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之７
📍 中正區建物 24.7 坪六層共 十二層 層屋齡 0710408
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2260萬2023年 2263萬區間 2,260~2,263 萬
成交總價
2260萬
91.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之６
📍 中正區建物 17.6 坪六層共 十二層 層屋齡 0710408
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1680萬2023年 1611萬區間 1,611~1,680 萬
成交總價
1680萬
95.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段８之２號五樓之１
📍 中正區建物 4.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 488萬2025年 488萬2025年 3180萬區間 488~3,180 萬
成交總價
488萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區館前路６號四樓之１
📍 中正區建物 18.7 坪四層共 十二層 層屋齡 0660216
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
85.7 萬/坪
土地其他
城中段一小段620地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
115萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之５
📍 中正區建物 29.5 坪六層共 十二層 層屋齡 0710408
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2710萬2023年 2706萬區間 2,706~2,710 萬
成交總價
2710萬
91.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段３３號三樓
📍 中正區建物 15.5 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1500萬2025年 5850萬區間 1,500~5,850 萬
成交總價
1500萬
96.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區詔安街５０巷２弄６號
📍 中正區建物 18.4 坪2房1廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0641016
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號四樓之６１
📍 中正區建物 10.9 坪四層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
414萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區泰安街２巷５號五樓之１
📍 中正區建物 122.5 坪4房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0950208
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
11200萬
116.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區信義路二段４５巷１９號二樓
📍 中正區建物 18.4 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0651231
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1914萬
103.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段１６１巷２弄１之７號
📍 中正區建物 26.7 坪一層，二層共 七層 層屋齡 0971016
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
101.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段８１號三樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0720716
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
944萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段１２３號十八樓之１
📍 中正區建物 52.9 坪6房3廳3衛十八層，見其他登記事項共 十八層 層屋齡 0990301
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
6700萬
126.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區新生南路一段１３２巷１４號
📍 中正區建物 43.1 坪7房1廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段９１巷１號十樓
📍 中正區建物 65.2 坪3房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0691101
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
6480萬
108.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路８３號十樓之２
📍 中正區建物 13.6 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0900816
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
980萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區羅斯福路四段１２４號
📍 中正區建物 2.7 坪8房4廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 560萬2025年 550萬區間 550~560 萬
成交總價
560萬
210.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區寧波西街１５３巷８號
📍 中正區建物 8.4 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
149.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段１２１號六樓之２３
📍 中正區建物 50.2 坪4房1廳0衛六層共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
66.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段５７之３號等共用部分
📍 中正區建物 14.1 坪
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街３２巷２號二樓之２
📍 中正區建物 13.8 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1040206
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
144.8 萬/坪
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