法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 3/38 頁
土地其他
河堤段四小段121-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
0萬
車位其他電梯
臺北市中正區南昌路二段２０２巷３號房屋地下三層
📍 中正區建物 7.8 坪地下三層共 八層 層屋齡 0851218
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
145萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號二樓之２２
📍 中正區建物 6.7 坪二層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
256萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號三樓之４５
📍 中正區建物 6.9 坪三層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
264萬
38.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層
📍 中正區建物 13.7 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0900828
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
330萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號三樓之８１
📍 中正區建物 9.1 坪三層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
52.8 萬/坪
土地其他
河堤段一小段544地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
178萬
32.6 萬/坪
土地其他
永昌段一小段247-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
203萬
27.9 萬/坪
土地其他
河堤段三小段683-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
172萬
31.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區信義路二段１號房屋地下二層
📍 中正區建物 11.5 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0761228
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
210萬
車位其他電梯
臺北市中正區杭州南路一段３５號等共有部分
📍 中正區建物 10.1 坪
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號二樓之４９
📍 中正區建物 2.5 坪二層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
105萬
41.8 萬/坪
土地其他
河堤段一小段539地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
415萬
34.1 萬/坪
土地其他
永昌段四小段39-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
127.1 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南陽街３號地下一樓
📍 中正區建物 16.3 坪地下一層共 七層 層屋齡 0690812
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 225萬2025年 225萬
成交總價
225萬
13.8 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南陽街３號地下一樓
📍 中正區建物 16.3 坪地下一層共 七層 層屋齡 0690812
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 225萬2025年 225萬
成交總價
225萬
13.8 萬/坪
土地其他
中正段二小段270-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
338萬
50.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區南昌路一段１０８之２號
📍 中正區建物 6.6 坪一層共 十五層 層屋齡 0980403
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
110萬
土地其他
臨沂段四小段114-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
19萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之３８
📍 中正區建物 2.0 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 37萬2025年 35萬區間 35~37 萬
成交總價
37萬
18.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層
📍 中正區建物 13.7 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0900828
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他電梯
臺北市中正區信義路二段２３號地下二樓
📍 中正區建物 6.6 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0700616
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層
📍 中正區建物 13.7 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0900828
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
315萬
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層
📍 中正區建物 13.7 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0900828
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層
📍 中正區建物 13.7 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0900828
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
330萬
土地其他
永昌段四小段39-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
147.5 萬/坪
土地其他
河堤段三小段393地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
126萬
32.6 萬/坪
土地其他
南海段二小段402地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
43萬
24.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區南昌路一段５號等公共設施
📍 中正區建物 12.2 坪二層共 六層 層屋齡 0720703
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
河堤段六小段46地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
70萬
114.0 萬/坪
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