法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 4,717 筆成交記錄，建物成交均價約 4,880 萬，均坪單價 101.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/158 頁
4,717
成交筆數
4,880萬
成交均價
101.1
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,717 筆 · 第 3/158 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號七樓之１
📍 中正區建物 43.2 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
111.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段３０７號
📍 中正區建物 18.2 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0600724
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
128.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區寧波西街９７號四樓之２
📍 中正區建物 39.2 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0710709
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段７６號九樓之４
📍 中正區建物 29.7 坪九層共 十二層 層屋齡 0711116
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
91.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之２
📍 中正區建物 35.2 坪3房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1040601
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街６３巷１６號三樓
📍 中正區建物 97.5 坪三層共 七層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
13200萬
139.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５７巷３２弄９號三樓
📍 中正區建物 28.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0610221
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2666萬
92.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路一段７０號十六樓
📍 中正區建物 80.6 坪4房2廳3衛十六層共 二十層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
6950萬
86.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段１５６號十四樓
📍 中正區建物 82.6 坪3房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
104.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區延平南路６２號
📍 中正區建物 59.6 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段８９號十樓之３
📍 中正區建物 15.7 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
150.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段２６１號七樓之６
📍 中正區建物 16.2 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2722萬
168.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區連雲街７０號三樓
📍 中正區建物 63.3 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1130419
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
9165萬
170.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段３９號五樓
📍 中正區建物 26.4 坪3房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區三元街２２９號七樓之１
📍 中正區建物 35.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0691230
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區寧波東街９巷１４號六樓
📍 中正區建物 31.7 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0761109
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3608萬
113.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十二樓之９
📍 中正區建物 40.0 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
4170萬
133.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號十七樓之５
📍 中正區建物 23.4 坪2房2廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2930萬2021年 2030萬區間 2,030~2,930 萬
成交總價
2930萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區師大路２１２號四樓之２
📍 中正區建物 30.1 坪3房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0991027
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
94.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段１３１號
📍 中正區建物 39.3 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段５７號十二樓之１５
📍 中正區建物 26.5 坪1房1廳0衛十二層共 十四層 層屋齡 0910723
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段２０６號四樓之２
📍 中正區建物 35.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0670819
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區連雲街５９號四樓
📍 中正區建物 59.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0970108
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
6550萬
114.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街６３巷１２之８號三樓
📍 中正區建物 40.8 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0550601
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段１０８號四樓之１
📍 中正區建物 33.9 坪1房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0980403
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3000萬2021年 2500萬區間 2,500~3,000 萬
成交總價
3000萬
102.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區詔安街５３號九樓之２
📍 中正區建物 38.8 坪2房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2788萬2021年 2270萬區間 2,270~2,788 萬
成交總價
2788萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１９號五樓
📍 中正區建物 29.0 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
138.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街７１巷５之１號二樓
📍 中正區建物 29.7 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710408
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區三元街２５８號三樓之１
📍 中正區建物 30.3 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1070119
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區仁愛路二段６５巷１弄１２號三樓
📍 中正區建物 33.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0711004
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3558萬
105.6 萬/坪
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