法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 31/38 頁
土地其他
河堤段三小段446-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-01-29
同棟記錄 →
成交總價
18萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
愛國西路４８巷１２之３號
📍 中正區建物 8.4 坪2房2廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2021-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 57萬2020年 39萬區間 39~57 萬
成交總價
57萬
6.8 萬/坪
土地其他
河堤段四小段684-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-01-27
同棟記錄 →
成交總價
156萬
土地其他
永昌段一小段712-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-01-26
同棟記錄 →
成交總價
91萬
7.8 萬/坪
車位其他電梯
延平南路６７號等共有部分
📍 中正區建物 8.8 坪
📅 成交日 2021-01-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
重慶南路三段１６１之２號
📍 中正區建物 9.8 坪一層共 十五層 層屋齡 1010315
📅 成交日 2021-01-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
羅斯福路一段６７號
📍 中正區建物 0.8 坪一層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
135萬
土地其他
福和段二小段397地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-01-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
549.1 萬/坪
車位其他電梯
南昌路一段５號六樓
📍 中正區建物 12.3 坪六層共 六層 層屋齡 0710703
📅 成交日 2021-01-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
金華街１８號房屋地下層
📍 中正區建物 5.7 坪防空避難室共 七層 層屋齡 0780823
📅 成交日 2021-01-15
同棟記錄 →
成交總價
165萬
車位其他電梯
汀州路一段７８號
📍 中正區建物 10.9 坪一層共 二十層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2021-01-14
同棟記錄 →
成交總價
275萬
車位其他電梯
汀州路一段１０２號地下二層
📍 中正區建物 7.5 坪地下二層共 七層 層屋齡 0791105
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
30萬
車位其他電梯
延平南路６７號等共有部分
📍 中正區建物 8.8 坪
📅 成交日 2021-01-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
銅山街１０號地下三層
📍 中正區建物 12.9 坪地下三層共 十四層 層屋齡 0960117
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
車位其他電梯
銅山街１０號地下三層
📍 中正區建物 12.9 坪地下三層共 十四層 層屋齡 0960117
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
車位其他電梯
牯嶺街６１號地下二層
📍 中正區建物 11.3 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0931227
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他電梯
南海路１０４號
📍 中正區建物 8.4 坪一層共 十層 層屋齡 0850328
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
195萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
愛國西路４８巷１２之３號
📍 中正區建物 8.4 坪2房2廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 57萬2020年 39萬區間 39~57 萬
成交總價
39萬
4.6 萬/坪
車位其他電梯
水源路１０５號
📍 中正區建物 9.3 坪一層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中華路二段１３９號六樓
📍 中正區建物 13.1 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0760822
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 228萬2020年 251萬區間 228~251 萬
成交總價
251萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中華路二段３８１巷６號三樓
📍 中正區建物 13.6 坪2房1廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0630517
📅 成交日 2020-12-30
同棟記錄 →
成交總價
336萬
24.7 萬/坪
車位其他電梯
牯嶺街６１號地下二層
📍 中正區建物 11.3 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0931227
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
325萬
車位其他電梯
牯嶺街６１號地下二層
📍 中正區建物 11.3 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0931227
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
325萬
車位其他電梯
連雲街６巷８號地下一層
📍 中正區建物 6.8 坪地下一層共 八層 層屋齡 0930917
📅 成交日 2020-12-27
同棟記錄 →
成交總價
325萬
車位其他電梯
延平南路６７號等共有部分
📍 中正區建物 8.8 坪
📅 成交日 2020-12-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他
仁愛路二段１０２號地下二樓
📍 中正區建物 6.0 坪地下二層共 十一層 層屋齡 0880506
📅 成交日 2020-12-23
同棟記錄 →
成交總價
168萬
車位其他電梯
忠孝東路二段２４號等共用部分
📍 中正區建物 11.4 坪一層共 十九層 層屋齡 0940825
📅 成交日 2020-12-23
同棟記錄 →
成交總價
305萬
車位其他電梯
延平南路６７號等共有部分
📍 中正區建物 8.8 坪
📅 成交日 2020-12-20
同棟記錄 →
成交總價
170萬
車位其他電梯
和平西路一段６１號
📍 中正區建物 12.4 坪一層共 二十八層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
衡陽路１２０號三樓
📍 中正區建物 1.5 坪三層共 七層 層
📅 成交日 2020-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 46萬2020年 65萬區間 46~65 萬
成交總價
46萬
30.0 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
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