法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 32/38 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
衡陽路１２２號三樓
📍 中正區建物 1.6 坪三層共 七層 層
📅 成交日 2020-12-14
同棟記錄 →
成交總價
48萬
29.9 萬/坪
車位其他電梯
羅斯福路一段１０１號等共用部分
📍 中正區
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
350萬
車位其他
&２１４１４；門街８１巷４５號三樓等共用部分
📍 中正區建物 2.5 坪
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
河堤段三小段158-3地號
📍 中正區
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
45萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
和平西路二段６４號四樓
📍 中正區建物 2.4 坪4房3廳2衛四層共 四層 層屋齡 0610617
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
170萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
門街３４巷２０號二樓
📍 中正區建物 8.7 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0760424
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 518萬2020年 488萬區間 488~518 萬
成交總價
488萬
56.4 萬/坪
車位其他電梯
羅斯福路一段１０１號等共用部分
📍 中正區建物 14.6 坪
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中華路二段３１５巷４９號二樓
📍 中正區建物 7.8 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
成交總價
440萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中華路二段３０９巷９號二樓
📍 中正區建物 10.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
39.5 萬/坪
車位其他電梯
汀州路三段１６０巷４之５號
📍 中正區建物 9.2 坪一層共 九層 層屋齡 0951130
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
290萬
車位其他
水源路１２７號地下室
📍 中正區建物 11.2 坪地下層共 十層 層屋齡 0680309
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
182萬
車位其他電梯
牯嶺街１４２號二樓等共有部分
📍 中正區建物 9.6 坪
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
南海段一小段611地號
📍 中正區
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
25萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
信義路二段６５號八樓之９
📍 中正區建物 2.7 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0861126
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
280萬
104.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
重慶南路三段６５巷６弄４號三樓
📍 中正區建物 12.0 坪2房1廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0650117
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
490萬
41.0 萬/坪
土地其他
萬芳段三小段950地號
📍 中正區
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
37萬
13.1 萬/坪
土地其他
永昌段三小段413-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
41萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臨沂街７５巷１５號地下之２
📍 中正區建物 8.2 坪地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
415萬
50.7 萬/坪
建物透天厝
愛國西路５４巷１弄３號
📍 中正區建物 8.1 坪全共 一層 層
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.4 萬/坪
車位其他電梯
三元街２１７號房屋地下三層
📍 中正區建物 13.9 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0810910
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
160萬
土地其他
福和段一小段661地號
📍 中正區
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
185萬
26.6 萬/坪
車位其他電梯
濟南路二段１５號等共用部分
📍 中正區建物 5.6 坪一層共 十一層 層屋齡 0960129
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
145萬
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
羅斯福路一段１０２號房屋地下一層
📍 中正區建物 15.0 坪一層，騎樓共 九層 層屋齡 0800718
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
24.0 萬/坪
土地其他
河堤段三小段158-3地號
📍 中正區
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
75萬
15.2 萬/坪
車位其他電梯
和平西路一段６１號
📍 中正區建物 12.4 坪一層共 二十八層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
280萬
土地其他
河堤段三小段685-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
94萬
13.8 萬/坪
車位其他電梯
汀州路二段９３之１號
📍 中正區建物 11.8 坪一層共 十一層 層屋齡 1030123
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
土地其他
中正段二小段92-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
18萬
29.3 萬/坪
車位其他電梯
牯嶺街６１號二樓之３等共用部份
📍 中正區建物 12.4 坪
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
汀州路一段３４８號等共有部分
📍 中正區建物 11.7 坪
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
190萬
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