法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 35/38 頁
車位其他電梯
汀州路二段３８號等房屋地下四層
📍 中正區建物 2.9 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0850126
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
110萬
車位其他電梯
忠孝東路一段１６２號二樓等共有部分
📍 中正區建物 6.3 坪
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)透天厝
重慶南路三段８２巷２７弄６號
📍 中正區建物 1.3 坪2房1廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
310.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中華路二段３０７巷２６號四樓
📍 中正區建物 7.8 坪四層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
45.1 萬/坪
車位其他電梯
金山南路一段７０之２號建築物地下一層
📍 中正區建物 15.6 坪地下一層共 十三層 層屋齡 0911223
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
水源路２９巷６號二樓
📍 中正區建物 11.1 坪1房1廳1衛二層共 五層 層
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
432萬
39.1 萬/坪
車位其他電梯
仁愛路二段３８巷７弄６、６之１號房屋地下三層
📍 中正區建物 9.7 坪地下三層共 六層 層屋齡 0820914
📅 成交日 2020-07-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
公園段一小段6地號
📍 中正區
📅 成交日 2020-07-01
同棟記錄 →
成交總價
338萬
430.0 萬/坪
土地其他
公園段一小段6地號
📍 中正區
📅 成交日 2020-07-01
同棟記錄 →
成交總價
338萬
430.0 萬/坪
土地其他
公園段一小段6地號
📍 中正區
📅 成交日 2020-07-01
同棟記錄 →
成交總價
338萬
430.0 萬/坪
車位其他電梯
金山南路一段７０之２號建築物地下二層
📍 中正區建物 15.8 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0911223
📅 成交日 2020-07-01
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他電梯
南昌路二段８９號二樓之１
📍 中正區建物 11.7 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2020-06-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華路一段５９號二樓之１２
📍 中正區建物 7.9 坪1房0廳0衛二層共 十四層 層屋齡 0801029
📅 成交日 2020-06-28
同棟記錄 →
成交總價
485萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
福州街１８號五樓之１
📍 中正區建物 19.3 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0911106
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 385萬2020年 375萬區間 375~385 萬
成交總價
375萬
19.4 萬/坪
車位其他
臺北市中正區臨沂街２７之１號地下二層
📍 中正區建物 12.8 坪地下二層共 十一層 層屋齡 0890613
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
車位其他
臺北市中正區金華街２７號
📍 中正區建物 11.3 坪一層共 十二層 層屋齡 0970417
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區杭州南路一段４７號
📍 中正區建物 25.5 坪一層共 十四層 層屋齡 0930820
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
225萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區博愛路２５號十樓之２４
📍 中正區建物 8.6 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0661230
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區大埔街２１巷３號四樓
📍 中正區建物 26.8 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0741231
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
435萬
16.2 萬/坪
建物透天厝
臺北市中正區和平西路二段１３５號
📍 中正區建物 10.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 220萬2020年 1980萬區間 220~1,980 萬
成交總價
220萬
21.6 萬/坪
車位其他
臺北市中正區新生南路一段１４０巷１０、１０之１號房屋地下二層
📍 中正區建物 6.0 坪地下二層共 五層 層屋齡 0820716
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
148萬
車位其他
臺北市中正區中華路一段５９號房屋地下二層
📍 中正區建物 10.0 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0801029
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
120萬
車位其他
臺北市中正區羅斯福路三段８６號地下四層地下五層
📍 中正區建物 7.3 坪地下四層，地下五層共 十四層 層屋齡 0970805
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他
臺北市中正區和平西路一段５６號房屋地下二層
📍 中正區建物 14.0 坪地下層共 十二層 層屋齡 0740603
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
265萬
車位其他
臺北市中正區□門街７７號等共有部分
📍 中正區建物 10.5 坪
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
車位其他
臺北市中正區忠孝東路一段４７號之２
📍 中正區建物 2.4 坪一層共 十四層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他
臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１
📍 中正區建物 9.6 坪八層共 九層 層屋齡 1000408
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
208萬
車位其他
臺北市中正區師大路１７０號地下二層
📍 中正區建物 15.7 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0670117
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
255萬
車位其他
臺北市中正區臨沂街７１巷１９弄３號
📍 中正區建物 4.3 坪一層共 七層 層屋齡 0901108
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市中正區開封街一段２之３６號
📍 中正區建物 2.6 坪一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2020-04-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
38.1 萬/坪
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