法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 39/61 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬66.0 萬/坪
臺北市中正區廈門街１３５巷１２號三樓
📍 中正區建物 31.8 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0580724
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2025萬84.2 萬/坪
臺北市中正區廈門街８６號三樓
📍 中正區建物 24.1 坪2房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1051021
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4720萬117.8 萬/坪
臺北市中正區信義路二段２０７號四樓
📍 中正區建物 40.1 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0611221
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
4720萬
117.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬90.6 萬/坪
臺北市中正區師大路２１０號七樓
📍 中正區建物 30.4 坪3房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1010824
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
90.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6600萬99.6 萬/坪
臺北市中正區金華街１７號五樓
📍 中正區建物 66.3 坪五層共 十二層 層屋齡 0790703
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
99.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4428萬74.9 萬/坪
臺北市中正區臨沂街４１號四樓
📍 中正區建物 61.5 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0990108
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
4428萬
74.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
28000萬171.4 萬/坪
臺北市中正區衡陽路９４號
📍 中正區建物 163.3 坪全共 四層 層
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
28000萬
171.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2196萬75.0 萬/坪
臺北市中正區廈門街８１巷１６之７號二樓
📍 中正區建物 29.3 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 五層 層屋齡 0650407
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2196萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4558萬94.9 萬/坪
臺北市中正區林森北路１號三樓
📍 中正區建物 50.8 坪2房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0950824
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
4558萬
94.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3700萬89.4 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１５０巷４號二樓
📍 中正區建物 41.4 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0570625
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2330萬94.6 萬/坪
臺北市中正區連雲街７７號二樓
📍 中正區建物 24.6 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740202
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2720萬2024年 2330萬區間 2,330~2,720 萬
成交總價
2330萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3780萬81.0 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段５２巷１之１號四樓
📍 中正區建物 46.6 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0710119
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10000萬159.3 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４５號十七樓
📍 中正區建物 72.5 坪3房2廳2衛十七層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
159.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4300萬98.7 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２７巷７號五樓
📍 中正區建物 43.6 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0720304
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
98.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8174萬120.0 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１６０巷１２號十樓
📍 中正區建物 82.1 坪1房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1030407
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
8174萬
120.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2492萬105.8 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段１４２之１號十二樓之５
📍 中正區建物 23.6 坪2房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0960906
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2492萬
105.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7686萬120.0 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１６０巷１０號十樓
📍 中正區建物 76.3 坪2房2廳3衛十層共 十二層 層屋齡 1030407
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
7686萬
120.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4450萬119.9 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１２６號八樓
📍 中正區建物 38.5 坪2房2廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0990629
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
119.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2650萬136.3 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７７巷２９號二樓之２
📍 中正區建物 19.4 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1050418
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
136.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2910萬75.1 萬/坪
臺北市中正區延平南路１９３號四樓
📍 中正區建物 38.7 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0811229
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2910萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2688萬74.7 萬/坪
臺北市中正區懷寧街７４號二樓
📍 中正區建物 36.0 坪二層共 十二層 層屋齡 0830701
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2600萬42.4 萬/坪
臺北市中正區紹興北街３號十樓
📍 中正區建物 61.4 坪4房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 0800408
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2860萬147.6 萬/坪
臺北市中正區信義路二段６５號十一樓之６
📍 中正區建物 19.4 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0861126
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
147.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬78.2 萬/坪
臺北市中正區廈門街８６號三樓之１
📍 中正區建物 32.0 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1051021
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5158萬88.7 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段６４號四樓
📍 中正區建物 58.1 坪1房1廳2衛四層，陽臺共 六層 層屋齡 0630923
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
5158萬
88.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2932萬114.0 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１２４號十樓
📍 中正區建物 25.7 坪1房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0970307
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2932萬
114.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4165萬65.0 萬/坪
臺北市中正區師大路１８４號三樓
📍 中正區建物 64.1 坪4房2廳4衛三層共 十二層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4165萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3136萬87.1 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段１２６號九樓之２
📍 中正區建物 36.0 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
3136萬
87.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5160萬103.7 萬/坪
臺北市中正區銅山街３巷１號七樓之１
📍 中正區建物 49.7 坪4房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0750116
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
5160萬
103.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2366萬75.5 萬/坪
臺北市中正區廈門街１２３巷４６號三樓
📍 中正區建物 31.3 坪4房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2366萬
75.5 萬/坪
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