法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,514 萬，均坪單價 90.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/84 頁
2,516
成交筆數
1,514萬
成交均價
90.7
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,516 筆 · 第 4/84 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段５８巷１７弄６號六樓
📍 中正區建物 39.2 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840612
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段３１６巷５號二樓
📍 中正區建物 16.6 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 1010626
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1711萬
102.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區泰安街２巷４之２號四樓
📍 中正區建物 22.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0551021
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街３２巷２號六樓之３
📍 中正區建物 12.6 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1040206
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
152.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街１３６號三樓
📍 中正區建物 22.0 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0651125
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路一段２１１號五樓
📍 中正區建物 21.5 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0670615
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
74.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號十二樓之１５
📍 中正區建物 12.1 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
162.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金華街４３巷３號
📍 中正區建物 16.2 坪2房1廳1衛一層，二層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1800萬2021年 658萬區間 658~1,800 萬
成交總價
1800萬
111.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金門街１之８號三樓
📍 中正區建物 18.2 坪3房1廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街１４７巷６之１號五樓
📍 中正區建物 35.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段１２１號七樓之１２
📍 中正區建物 16.8 坪七層共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路２２６號七樓之５
📍 中正區建物 12.2 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段１２４號五樓之２
📍 中正區建物 11.0 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0970307
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1830萬2024年 1850萬區間 1,830~1,850 萬
成交總價
1830萬
166.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區惠安街５號七樓之６
📍 中正區建物 21.1 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區同安街８０巷６號三樓
📍 中正區建物 29.3 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590601
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段１４２之１號六樓之２
📍 中正區建物 10.8 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0960906
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
116.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１３３巷２號六樓
📍 中正區建物 23.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區懷寧街１０６號七樓
📍 中正區建物 22.2 坪七層共 八層 層屋齡 0700601
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1745萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區和平西路一段５５巷１１號五樓
📍 中正區建物 16.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720902
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
97.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段６５號七樓之４
📍 中正區建物 9.5 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0861126
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
178.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路二段２１號三樓之６
📍 中正區建物 20.9 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0670119
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街３２巷２號四樓
📍 中正區建物 14.2 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1040206
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
138.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街１２３巷７９號二樓
📍 中正區建物 28.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750520
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷１９弄２０號五樓
📍 中正區建物 26.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720307
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７號六樓
📍 中正區建物 20.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0660817
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段１９８號四樓之３
📍 中正區建物 32.8 坪3房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0770112
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路２２６號六樓之４
📍 中正區建物 12.2 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１４號
📍 中正區建物 9.5 坪一層，騎樓，夾層共 十一層 層屋齡 0830803
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
199.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號三樓之９
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1980萬2024年 1670萬區間 1,670~1,980 萬
成交總價
1980萬
161.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街２５巷９號三樓
📍 中正區建物 18.7 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0980617
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
106.2 萬/坪
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