法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 4/38 頁
土地其他
城中段一小段412地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1萬
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層
📍 中正區建物 13.7 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0900828
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
土地其他
河堤段五小段60地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
49萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路３６號九樓之８
📍 中正區建物 6.0 坪九層共 十三層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
465萬
77.9 萬/坪
土地其他
河堤段四小段628地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
273萬
53.2 萬/坪
土地其他
永昌段四小段27-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
27萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之３８
📍 中正區建物 2.0 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 37萬2025年 35萬區間 35~37 萬
成交總價
35萬
17.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路三段４５號地下一層
📍 中正區建物 1.3 坪地下一層共 十三層 層屋齡 0871231
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
165萬
車位其他電梯
臺北市中正區延平南路１１０號地下二樓
📍 中正區建物 25.1 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
370萬
土地其他
河堤段六小段154地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
94萬
32.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區漢口街一段５３號等共有部分
📍 中正區建物 11.4 坪
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
車位其他電梯
臺北市中正區信義路二段１號房屋地下三層
📍 中正區建物 10.3 坪地下三層共 十七層 層屋齡 0761228
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
車位其他電梯
臺北市中正區仁愛路二段８４號
📍 中正區建物 0.4 坪一層共 十五層 層屋齡 0980219
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
155萬
土地其他
永昌段一小段577-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
79萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１２之５０號
📍 中正區建物 0.8 坪一層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
32萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號地下一層之１５３
📍 中正區建物 2.9 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
112萬
38.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區漢口街一段６５號
📍 中正區建物 11.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
340萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段４８３之１號
📍 中正區建物 18.5 坪一層共 七層 層屋齡 0800102
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
368萬
19.9 萬/坪
車位其他
臺北市中正區漢口街一段６５號
📍 中正區建物 11.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
土地其他
福和段一小段47-4地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
44萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區水源路１２７號九樓之１
📍 中正區建物 10.4 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0680309
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
216萬
20.8 萬/坪
土地其他
河堤段三小段393地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
126萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路一段１３號五樓
📍 中正區建物 8.8 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0850529
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段２５２巷２２號四樓
📍 中正區建物 19.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730802
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.7 萬/坪
土地其他
永昌段一小段631地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
23萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號三樓之４７
📍 中正區建物 4.2 坪三層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
59.7 萬/坪
土地其他
永昌段四小段428地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
424萬
200.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區林森北路５巷１１號四樓之３
📍 中正區建物 10.9 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
35.0 萬/坪
土地其他
永昌段三小段387-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
中正段二小段270-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
69萬
51.2 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
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