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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 4,717 筆成交記錄，建物成交均價約 4,880 萬，均坪單價 101.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/158 頁
4,717
成交筆數
4,880萬
成交均價
101.1
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,717 筆 · 第 4/158 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段４３號十九樓
📍 中正區建物 87.1 坪3房2廳2衛十九層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
10608萬
156.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區汀州路一段３４０巷６弄７號
📍 中正區建物 21.0 坪2房1廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2277萬2021年 1888萬區間 1,888~2,277 萬
成交總價
2277萬
108.4 萬/坪
土地其他
臨沂段二小段410地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3363萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１５０號十二樓
📍 中正區建物 99.3 坪十二層共 二十二層 層屋齡 1080723
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
10200萬
110.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街３２巷２號四樓之３
📍 中正區建物 14.2 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1040206
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2088萬2021年 1314萬區間 1,314~2,088 萬
成交總價
2088萬
147.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段８１巷３５號四樓
📍 中正區建物 55.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0800129
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
83.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段３３號十一樓之２
📍 中正區建物 42.5 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0700616
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
4010萬
94.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區南昌路一段１２５巷１２弄１號五樓
📍 中正區建物 37.1 坪5房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0891117
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
4275萬
115.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區忠孝東路二段１２１巷２０號
📍 中正區建物 26.7 坪一層共 五層 層屋齡 0770319
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
131.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷６號三樓之２
📍 中正區建物 40.9 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040601
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3720萬
103.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段２０號十一樓
📍 中正區建物 26.3 坪3房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0670204
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十八樓
📍 中正區建物 128.4 坪3房2廳3衛十八層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
18000萬
140.2 萬/坪
土地其他
南海段二小段242地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
15026萬
284.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段２０５號
📍 中正區建物 17.2 坪一層，騎樓共 十一層 層屋齡 0940601
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
128.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５７巷２２號
📍 中正區建物 34.1 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0660422
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
142.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路４９號三樓之１
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段７９巷３２號五樓之１
📍 中正區建物 26.0 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4200萬2024年 3950萬區間 3,950~4,200 萬
成交總價
4200萬
161.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區晉江街１２４巷６弄１１號
📍 中正區建物 26.1 坪3房1廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2166萬2023年 1775萬區間 1,775~2,166 萬
成交總價
2166萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段５１巷３弄１號四樓之１
📍 中正區建物 20.2 坪2房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
99.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段１０號三樓之１
📍 中正區建物 210.6 坪三層共 十一層 層屋齡 0620315
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
16008萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十四樓
📍 中正區建物 40.5 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
4340萬
137.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區博愛路４９號十一樓之１
📍 中正區建物 38.1 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1041008
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路６９之１號十三樓
📍 中正區建物 19.3 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1070119
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2308萬
119.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號十一樓之１０
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
163.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號七樓之２
📍 中正區建物 43.4 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
4584萬
132.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段２６１號四樓之５
📍 中正區建物 19.7 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3118萬2024年 3300萬區間 3,118~3,300 萬
成交總價
3118萬
158.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區泉州街１４之２號五樓
📍 中正區建物 43.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0730519
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路５１號七樓之９
📍 中正區建物 152.3 坪七層共 十四層 層屋齡 0920321
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
12000萬
88.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區愛國東路１００號六樓
📍 中正區建物 254.9 坪六層共 十四層 層屋齡 1080327
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
34079萬
151.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷２弄１之３號
📍 中正區建物 31.8 坪4房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0560809
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
75.6 萬/坪
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