法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,514 萬，均坪單價 90.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/84 頁
2,516
成交筆數
1,514萬
成交均價
90.7
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,516 筆 · 第 5/84 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段１２４號七樓
📍 中正區建物 9.3 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0970307
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
158.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區和平西路一段１２６號二樓之１
📍 中正區建物 20.7 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0640529
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區寧波西街８７號四樓之２
📍 中正區建物 21.1 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0660108
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1856萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段５６號十樓之４
📍 中正區建物 11.9 坪1房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0911125
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1688萬2024年 1590萬區間 1,590~1,688 萬
成交總價
1688萬
142.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段４１號四樓之３
📍 中正區建物 18.1 坪四層共 十五層 層屋齡 0680702
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1663萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十七樓之２３
📍 中正區建物 13.9 坪1房1廳1衛十七層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區齊東街８２巷１１號三樓
📍 中正區建物 17.8 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640115
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
98.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段１３２號七樓之７
📍 中正區建物 14.9 坪七層共 八層 層屋齡 0750609
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段４６７巷１６號
📍 中正區建物 22.9 坪3房1廳3衛一層共 五層 層屋齡 0700904
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
66.3 萬/坪
土地其他
中正段三小段16地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1134萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段４８號二樓之１
📍 中正區建物 11.9 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0961025
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路２１６巷３號六樓
📍 中正區建物 19.0 坪3房2廳2衛六層，陽臺共 七層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1100萬2023年 2320萬區間 1,100~2,320 萬
成交總價
1100萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段１２巷７號二樓
📍 中正區建物 18.2 坪4房1廳2衛二層，陽臺共 六層 層屋齡 0630910
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
68.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區惠安街３３號五樓
📍 中正區建物 29.6 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段９２巷１０號二樓
📍 中正區建物 24.5 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0661221
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十四樓之６
📍 中正區建物 13.7 坪十四層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1232萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號四樓之９
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
145.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號九樓之１９
📍 中正區建物 10.6 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1715萬
161.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街６７號
📍 中正區建物 16.3 坪一層，騎樓共 十層 層屋齡 0871013
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
99.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區師大路２００號二樓
📍 中正區建物 19.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1245萬2024年 2600萬區間 1,245~2,600 萬
成交總價
1245萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十樓之２３
📍 中正區建物 13.9 坪1房1廳1衛二十層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1206萬
87.0 萬/坪
土地其他
福和段二小段241地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區辛亥路一段２５巷８號五樓
📍 中正區建物 18.3 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710804
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區晉江街１７３號四樓之１
📍 中正區建物 12.0 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0970418
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
112.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段１２４號十四樓之２
📍 中正區建物 11.4 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0970307
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
171.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８６號三樓
📍 中正區建物 40.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0900913
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段３１６巷３號八樓之３
📍 中正區建物 25.7 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 1010626
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1769萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段７６之２號
📍 中正區建物 8.2 坪一層，騎樓共 十五層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
146.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金門街１之５號四樓
📍 中正區建物 22.6 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0550412
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1330萬2024年 1250萬區間 1,250~1,330 萬
成交總價
1330萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金門街１之３號四樓
📍 中正區建物 23.2 坪4房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1520萬2024年 1430萬區間 1,430~1,520 萬
成交總價
1520萬
65.5 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
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