法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 5/38 頁
土地其他
中正段二小段270-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
69萬
51.2 萬/坪
土地其他
中正段二小段270-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
69萬
51.2 萬/坪
土地其他
河堤段一小段648地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
0萬
車位其他電梯
臺北市中正區愛國西路１５號三樓等共用部分
📍 中正區建物 7.8 坪
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
150萬
建物透天厝
臺北市中正區牯嶺街９５巷１０７號
📍 中正區建物 4.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
32.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷２２號地下室
📍 中正區建物 12.8 坪防空避難室共 七層 層屋齡 0651222
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
295萬
車位其他電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷２２號地下室
📍 中正區建物 11.9 坪防空避難室共 七層 層屋齡 0651222
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
255萬
車位其他電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷２２號地下室
📍 中正區建物 12.8 坪防空避難室共 七層 層屋齡 0651222
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
295萬
土地其他
南海段三小段381-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
75萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號二樓之７５
📍 中正區建物 2.1 坪二層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
79萬
38.0 萬/坪
土地其他
南海段三小段480地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
21萬
車位其他電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號等共有部分
📍 中正區建物 12.5 坪
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區中華路一段５９號二樓之２１
📍 中正區建物 6.8 坪二層共 十四層 層屋齡 0801029
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
360萬
52.9 萬/坪
土地其他
河堤段一小段544地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
178萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區寧波西街１２２巷１號四樓
📍 中正區建物 9.8 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0651109
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
491萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區重慶南路一段３５號
📍 中正區建物 2.0 坪全共 三層 層
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 373萬2024年 332萬區間 332~373 萬
成交總價
373萬
189.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路二段４８巷７號二樓之１
📍 中正區建物 0.5 坪二層共 十二層 層屋齡 0960308
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
128萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區西藏路１２號四樓
📍 中正區建物 1.0 坪四層共 四層 層屋齡 0650922
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
63萬
60.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段７８號
📍 中正區建物 10.9 坪一層共 二十層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
河堤段三小段89地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
22萬
15.3 萬/坪
土地其他
河堤段五小段60地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區新生南路一段１４號地下一層
📍 中正區建物 6.7 坪地下一層共 十四層 層屋齡 0741210
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 370萬2022年 250萬區間 250~370 萬
成交總價
370萬
55.0 萬/坪
土地其他
永昌段二小段293地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
43萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１１巷１７號
📍 中正區建物 1.9 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
314萬
167.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段６３號等共用部分
📍 中正區建物 12.4 坪一層共 二十八層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
325萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號五樓之１６
📍 中正區建物 5.9 坪五層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
313萬
52.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區重慶南路一段１２１號地下
📍 中正區建物 15.3 坪地下一層，地下二層共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
285萬
車位其他電梯
臺北市中正區杭州南路一段３５號等共有部分
📍 中正區建物 10.1 坪
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
車位其他電梯
臺北市中正區水源路３５巷８號等共有部分
📍 中正區建物 8.8 坪一層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南陽街３號三樓之２
📍 中正區建物 10.2 坪三層共 七層 層屋齡 0690812
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.7 萬/坪
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