法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,704 筆成交記錄，建物成交均價約 3,299 萬，均坪單價 97.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/91 頁
2,704
成交筆數
3,299萬
成交均價
97.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,885萬
85.4萬/坪
2020
52筆
4,858萬
89.8萬/坪
2021
38筆
3,271萬
82.4萬/坪
2022
485筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1289 筆)
4,166 萬
101.4 萬/坪
32~39,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(745 筆)
2,629 萬
87.1 萬/坪
10~37,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(579 筆)
1,899 萬
73.1 萬/坪
41~15,439 萬
透天厝(91 筆)
5,425 萬
277.6 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
4臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
5臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
6臺北市中正區金山南路
121.3 萬/坪均 8,440 萬(30筆)
7臺北市中正區莒光路
112.4 萬/坪均 1,469 萬(3筆)
8臺北市中正區仁愛路
112.2 萬/坪均 5,500 萬(85筆)
9臺北市中正區漢口街
110.5 萬/坪均 3,193 萬(71筆)
10臺北市中正區羅斯福路
109.3 萬/坪均 3,995 萬(241筆)
成交總價分布
300萬以下
52 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
241 筆
1千-2千萬
761 筆
2千-5千萬
1160 筆
5千萬以上
412 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,704 筆 · 第 5/91 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區仁愛路二段２０巷５號二樓
📍 中正區建物 10.1 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0800104
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
148.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十四樓之１２
📍 中正區建物 14.2 坪十四層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1207萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十二樓
📍 中正區建物 28.9 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
134.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區泉州街４１號
📍 中正區建物 25.4 坪一層，騎樓，露台共 七層 層
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段３３９號四樓之１
📍 中正區建物 12.8 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0601123
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
724萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段１０３號九樓之２
📍 中正區建物 35.7 坪九層共 十一層 層屋齡 0830803
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區新生南路一段１４０巷１０弄６號二樓
📍 中正區建物 35.5 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0650220
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
78.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段３１５巷４弄３號五樓之１
📍 中正區建物 21.1 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1477萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段６５巷１弄７號二樓
📍 中正區建物 14.8 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0941226
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
130.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下之２６
📍 中正區建物 5.1 坪1房1廳1衛地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路二段８巷７號七樓
📍 中正區建物 23.9 坪七層共 十層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3568萬
174.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下之１１
📍 中正區建物 7.2 坪1房1廳1衛地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
465萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街８１巷１４號二樓
📍 中正區建物 29.1 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620522
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號四樓
📍 中正區建物 27.4 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0990331
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1026萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號十三樓之５
📍 中正區建物 0.6 坪1房0廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
104萬
170.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號七樓之１
📍 中正區建物 43.2 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
111.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段９巷１７號五樓
📍 中正區建物 13.0 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0971114
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
145.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區館前路６號六樓之４
📍 中正區建物 16.3 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0660216
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區寧波西街９７號四樓之２
📍 中正區建物 39.2 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0710709
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段３０７號
📍 中正區建物 18.2 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0600724
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
128.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之２
📍 中正區建物 35.2 坪3房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1040601
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段１５０號六樓
📍 中正區建物 11.8 坪1房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0921203
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
119.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３０１巷４號
📍 中正區建物 15.4 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
119.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段７６號九樓之４
📍 中正區建物 29.7 坪九層共 十二層 層屋齡 0711116
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
91.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下之１５
📍 中正區建物 11.3 坪1房1廳1衛地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
720萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街６３巷１６號三樓
📍 中正區建物 97.5 坪三層共 七層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
13200萬
139.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南海路１０１號六樓之４
📍 中正區建物 19.7 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５７巷３２弄９號三樓
📍 中正區建物 28.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0610221
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2666萬
92.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路一段７０號十六樓
📍 中正區建物 80.6 坪4房2廳3衛十六層共 二十層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
6950萬
86.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路３６號十一樓
📍 中正區建物 9.3 坪十一層共 十三層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
86.2 萬/坪
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