法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 6/38 頁
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南陽街３號三樓之２
📍 中正區建物 10.2 坪三層共 七層 層屋齡 0690812
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區南昌路一段１１９號等共有部分
📍 中正區建物 4.2 坪一層共 十八層 層屋齡 0990301
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
145萬
車位其他電梯
臺北市中正區中華路一段９１巷６號等共有部分
📍 中正區建物 9.2 坪
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
車位其他電梯
臺北市中正區重慶南路二段２１號地下室
📍 中正區建物 9.7 坪地下層共 十一層 層屋齡 0670119
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
165萬
土地其他
南海段四小段470地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
124萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區牯嶺街１１４號
📍 中正區建物 4.5 坪全
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
109.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段１００號等共用部分
📍 中正區建物 9.2 坪
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
320萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路三段２２１號七樓
📍 中正區建物 2.5 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0701119
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
245萬
96.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１００號一樓夾層之２
📍 中正區建物 5.2 坪夾層共 十二層 層屋齡 0650619
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 428萬2024年 400萬區間 400~428 萬
成交總價
428萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２３
📍 中正區建物 11.2 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
310萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區新生南路一段６號地下二樓之２５
📍 中正區建物 4.7 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0750723
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
160萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段１０１巷２１號五樓
📍 中正區建物 9.7 坪2房2廳2衛五層，陽臺共 六層 層屋齡 0611108
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
385萬
39.7 萬/坪
土地其他
河堤段二小段143地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
483萬
222.2 萬/坪
車位其他
臺北市中正區公園路３０號地下
📍 中正區建物 12.8 坪地下層共 十一層 層屋齡 0660425
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
395萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路一段２３巷８號地下一層
📍 中正區建物 2.2 坪地下一層共 七層 層屋齡 1061116
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
80萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區寧波西街１８１巷３８號二樓
📍 中正區建物 7.5 坪3房1廳1衛二層共 三層 層
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 540萬2024年 41萬區間 41~540 萬
成交總價
41萬
5.5 萬/坪
土地其他
永昌段三小段421地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
438萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段１２７號
📍 中正區建物 20.2 坪3房1廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0971117
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
338萬
16.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號等共有部分
📍 中正區建物 11.7 坪
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段１０５巷１８號四樓
📍 中正區建物 1.7 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0660624
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
55萬
32.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區重慶南路三段１６１之２號
📍 中正區建物 4.9 坪一層共 十五層 層屋齡 1010315
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
福和段一小段514-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
704.5 萬/坪
土地其他
福和段一小段523地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
427萬
208.9 萬/坪
土地其他
福和段一小段514地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
175萬
土地其他
福和段一小段524地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
85萬
29.5 萬/坪
土地其他
福和段一小段517地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
10萬
29.7 萬/坪
土地其他
福和段一小段516地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
415萬
208.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街１４７巷６之１號三樓
📍 中正區建物 8.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
413萬
46.5 萬/坪
土地其他
福和段一小段515地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
7萬
土地其他
福和段一小段520地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
444萬
209.0 萬/坪
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