法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 8,004 筆成交記錄，建物成交均價約 3,266 萬，均坪單價 89.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/267 頁
8,004
成交筆數
3,266萬
成交均價
89.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,004 筆 · 第 6/267 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段１５６號十四樓
📍 中正區建物 82.6 坪3房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
104.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號五樓之１
📍 中正區建物 3.1 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
306萬
97.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區延平南路６２號
📍 中正區建物 59.6 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段８９號十樓之３
📍 中正區建物 15.7 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
150.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段２６１號七樓之６
📍 中正區建物 16.2 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2722萬
168.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區連雲街７０號三樓
📍 中正區建物 63.3 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1130419
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
9165萬
170.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號七樓之２０
📍 中正區建物 11.5 坪1房0廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1918萬
166.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號四樓之１
📍 中正區建物 10.4 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0960605
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
132.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街２１７號三樓之３
📍 中正區建物 11.1 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0810910
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
980萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄１７號三樓
📍 中正區建物 29.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路８５號六樓之５
📍 中正區建物 15.6 坪六層共 十一層 層屋齡 0831212
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段３９號五樓
📍 中正區建物 26.4 坪3房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路３６號十樓之５
📍 中正區建物 11.7 坪十層共 十三層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
958萬
82.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金山南路一段６５號三樓
📍 中正區建物 38.7 坪5房0廳5衛三層共 四層 層
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區三元街２２９號七樓之１
📍 中正區建物 35.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0691230
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路３７號三樓
📍 中正區建物 51.5 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
910萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街２１７號八樓之５
📍 中正區建物 13.2 坪1房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0810910
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區寧波東街９巷１４號六樓
📍 中正區建物 31.7 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0761109
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3608萬
113.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區信義路二段７９巷１４之１號二樓
📍 中正區建物 21.1 坪2房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0640521
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號十七樓之５
📍 中正區建物 23.4 坪2房2廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2930萬2021年 2030萬區間 2,030~2,930 萬
成交總價
2930萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十二樓之９
📍 中正區建物 40.0 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
4170萬
133.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段１３１號二樓
📍 中正區建物 24.9 坪二層共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段１３１號
📍 中正區建物 39.3 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區師大路２１２號四樓之２
📍 中正區建物 30.1 坪3房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0991027
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
94.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段５７號十二樓之１５
📍 中正區建物 26.5 坪1房1廳0衛十二層共 十四層 層屋齡 0910723
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段２０６號四樓之２
📍 中正區建物 35.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0670819
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區汀州路一段１４０巷６１號
📍 中正區建物 14.3 坪4房0廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
784萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段６３號九樓之３
📍 中正區建物 10.1 坪九層共 十一層 層屋齡 0640730
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
600萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路一段９５巷１０號
📍 中正區建物 26.0 坪1房1廳1衛一層共 八層 層屋齡 0710922
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷１號六樓之７
📍 中正區建物 19.4 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0970417
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
96.5 萬/坪
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