法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 7/38 頁
土地其他
福和段一小段521地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
87萬
29.5 萬/坪
土地其他
河堤段一小段618地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
109萬
17.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路四段１７０號二樓等共有部分
📍 中正區建物 3.9 坪
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段５１巷３弄１號三樓之１
📍 中正區建物 10.1 坪2房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
320萬
31.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區北平東路１６號八樓之２
📍 中正區建物 11.1 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0780502
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區重慶南路一段３５號
📍 中正區建物 1.8 坪全共 三層 層
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 373萬2024年 332萬區間 332~373 萬
成交總價
332萬
188.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段９２巷３６號三樓
📍 中正區建物 26.7 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段１８０號五樓之１
📍 中正區建物 33.5 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
442萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區南昌路二段１８巷１號三樓
📍 中正區建物 6.7 坪2房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0650608
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 488萬2022年 680萬區間 488~680 萬
成交總價
488萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路一段２３巷１７號三樓
📍 中正區建物 5.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 590萬2024年 500萬2023年 500萬2022年 6418萬區間 500~6,418 萬
成交總價
500萬
97.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區廈門街１０２之２號
📍 中正區建物 4.8 坪一層共 十二層 層屋齡 0971117
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
140萬
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路三段２１０巷８弄６號地下室
📍 中正區建物 14.5 坪地下層共 六層 層屋齡 0650825
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段７８號
📍 中正區建物 10.9 坪一層共 二十層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
292萬
土地其他
永昌段五小段391地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
133萬
220.4 萬/坪
土地其他
永昌段五小段391地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
133萬
220.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路７７號八樓之２
📍 中正區建物 4.3 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0790220
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
57.6 萬/坪
土地其他
永昌段五小段492地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
355萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區天津街１１巷６弄１號
📍 中正區建物 0.4 坪全共 一層 層
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 19 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 351萬2024年 1404萬2024年 351萬2024年 351萬區間 248~1,404 萬
成交總價
351萬
943.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１００之８１號
📍 中正區建物 5.1 坪1房0廳1衛夾層共 十二層 層屋齡 0650619
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
410萬
79.8 萬/坪
土地其他
永昌段五小段196-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
24萬
22.7 萬/坪
土地其他
南海段三小段639-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
91萬
25.1 萬/坪
土地其他
中正段三小段42-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
15萬
17.7 萬/坪
土地其他
福和段二小段669地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
30萬
12.4 萬/坪
土地其他
城中段二小段351-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
41萬
57.3 萬/坪
土地其他
城中段二小段351-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
41萬
57.3 萬/坪
土地其他
城中段二小段351-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
41萬
57.3 萬/坪
土地其他
城中段二小段351-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
41萬
57.3 萬/坪
土地其他
城中段二小段351-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
41萬
57.3 萬/坪
土地其他
城中段二小段351-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
41萬
57.3 萬/坪
土地其他
城中段二小段351-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
41萬
57.3 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →