法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 4,717 筆成交記錄，建物成交均價約 4,880 萬，均坪單價 101.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/158 頁
4,717
成交筆數
4,880萬
成交均價
101.1
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,717 筆 · 第 7/158 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３８號十四樓之１
📍 中正區建物 102.7 坪3房2廳3衛十四層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
12445萬
121.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十三樓之３
📍 中正區建物 32.5 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
4561萬
140.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號三樓之５
📍 中正區建物 25.8 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2832萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號七樓之８
📍 中正區建物 36.6 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
3517萬
126.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區寧波西街１８號八樓
📍 中正區建物 23.2 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0940607
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2808萬
121.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段８９號十四樓之１
📍 中正區建物 30.1 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路一段３５２號二十一樓
📍 中正區建物 60.7 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
5088萬
98.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街６１巷２號四樓
📍 中正區建物 61.5 坪2房2廳3衛四層共 六層 層屋齡 1010625
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 7850萬2021年 6980萬區間 6,980~7,850 萬
成交總價
7850萬
127.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區丹陽街３３號三樓
📍 中正區建物 51.6 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
6597萬
157.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１５０號六樓
📍 中正區建物 63.6 坪4房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 1050126
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
7500萬
134.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段１０８號六樓
📍 中正區建物 36.1 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0741206
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
3308萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段２０１巷３號五樓
📍 中正區建物 35.2 坪4房2廳2衛五層，騎樓共 六層 層屋齡 0630129
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段６１號二樓
📍 中正區建物 21.8 坪二層共 四層 層屋齡 0621203
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
114.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段８９號十四樓之３
📍 中正區建物 27.4 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2450萬2020年 1802萬區間 1,802~2,450 萬
成交總價
2450萬
140.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段１１０巷１５號五樓
📍 中正區建物 38.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0830729
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
96.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷１９弄２０號五樓
📍 中正區建物 26.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720307
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
74.5 萬/坪
建物透天厝
臺北市中正區博愛路８８號
📍 中正區建物 142.8 坪9房2廳4衛全共 五層 層
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段２６１號十一樓
📍 中正區建物 57.7 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 8500萬2022年 5380萬區間 5,380~8,500 萬
成交總價
8500萬
161.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號六樓之３
📍 中正區建物 26.9 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
122.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號十七樓之３
📍 中正區建物 38.2 坪3房1廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3500萬2021年 2470萬區間 2,470~3,500 萬
成交總價
3500萬
125.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區銅山街１號三樓
📍 中正區建物 40.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0640423
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金華街３２巷２弄１號五樓
📍 中正區建物 34.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段５９號四樓
📍 中正區建物 104.0 坪3房2廳3衛四層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
12968萬
150.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段４１號四樓之１８
📍 中正區建物 27.5 坪2房0廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0680702
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2527萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１００號八樓之３
📍 中正區建物 26.2 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0970530
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2758萬
105.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路二段９６號七樓
📍 中正區建物 42.3 坪1房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
69.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段１４３巷１號二樓
📍 中正區建物 45.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0780420
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路７７號十四樓之１
📍 中正區建物 45.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段８７號七樓
📍 中正區建物 209.8 坪4房2廳3衛七層共 十八層 層屋齡 1010308
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
17200萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區青島東路２１號二樓之６
📍 中正區建物 29.3 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0750711
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
88.8 萬/坪
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