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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 8/301 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１９號五樓
📍 中正區建物 29.0 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
138.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區詔安街５３號九樓之２
📍 中正區建物 38.8 坪2房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2788萬2021年 2270萬區間 2,270~2,788 萬
成交總價
2788萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路３６號九樓之５
📍 中正區建物 12.0 坪九層共 十三層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區仁愛路二段６５巷１弄１２號三樓
📍 中正區建物 33.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0711004
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3558萬
105.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區丹陽街３１號二樓等共有部分
📍 中正區建物 11.6 坪
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路一段３１４號五樓
📍 中正區建物 11.6 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0670904
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
410萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段４３號十九樓
📍 中正區建物 87.1 坪3房2廳2衛十九層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
10608萬
156.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區延平南路６１號地下樓
📍 中正區建物 5.4 坪地下層共 十層 層屋齡 0700402
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
河堤段六小段516-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
15萬
32.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路一段７８號
📍 中正區建物 5.4 坪一層共 十三層 層屋齡 0920508
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
215萬
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區汀州路一段３４０巷６弄７號
📍 中正區建物 21.0 坪2房1廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2277萬2021年 1888萬區間 1,888~2,277 萬
成交總價
2277萬
108.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段１１７號四樓
📍 中正區建物 15.7 坪四層共 七層 層屋齡 0800520
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷２２號
📍 中正區建物 15.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0720815
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
720萬
46.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區南海路４６號地下三層
📍 中正區建物 5.1 坪地下三層共 七層 層屋齡 0961017
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
102萬
土地其他
河堤段六小段515-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
15萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄２之１號四樓
📍 中正區建物 32.4 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0641210
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
49.3 萬/坪
土地其他
福和段二小段258-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
42萬
15.4 萬/坪
土地其他
臨沂段二小段410地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3363萬
74.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區重慶南路一段１２１號地下
📍 中正區建物 15.3 坪地下一層，地下二層共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
225萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１５０號十二樓
📍 中正區建物 99.3 坪十二層共 二十二層 層屋齡 1080723
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
10200萬
110.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路１０８號四樓之５
📍 中正區建物 15.1 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0970131
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
88.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段３３號十一樓之２
📍 中正區建物 42.5 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0700616
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
4010萬
94.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段８１巷３５號四樓
📍 中正區建物 55.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0800129
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
83.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街３２巷２號四樓之３
📍 中正區建物 14.2 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1040206
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2088萬2021年 1314萬區間 1,314~2,088 萬
成交總價
2088萬
147.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區南昌路一段１２５巷１２弄１號五樓
📍 中正區建物 37.1 坪5房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0891117
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
4275萬
115.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段２１０巷８弄９之１號二樓
📍 中正區建物 40.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0680730
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷６號三樓之２
📍 中正區建物 40.9 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040601
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3720萬
103.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區中華路二段１７５巷２５號
📍 中正區建物 5.1 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
196.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十一樓之２
📍 中正區建物 19.8 坪2房1廳1衛二十一層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1890萬2024年 1926萬區間 1,890~1,926 萬
成交總價
1890萬
95.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區忠孝東路二段１２１巷２０號
📍 中正區建物 26.7 坪一層共 五層 層屋齡 0770319
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
131.3 萬/坪
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