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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 4,717 筆成交記錄，建物成交均價約 4,880 萬，均坪單價 101.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/158 頁
4,717
成交筆數
4,880萬
成交均價
101.1
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,717 筆 · 第 8/158 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街８６號五樓之２
📍 中正區建物 23.5 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1051021
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2050萬2023年 1960萬區間 1,960~2,050 萬
成交總價
2050萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段１１５號三樓之３
📍 中正區建物 54.5 坪5房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0670113
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段８６號六樓
📍 中正區建物 28.6 坪2房2廳2衛六層，陽臺共 十二層 層屋齡 0630507
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段７９巷３２號八樓之１
📍 中正區建物 26.0 坪2房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2991萬
115.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區寧波東街２４巷１０號八樓之１
📍 中正區建物 35.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
4310萬
120.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區銅山街２４號六樓
📍 中正區建物 40.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0730727
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區新生南路一段１６０巷４號四樓
📍 中正區建物 36.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0660216
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3278萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區寧波西街１１４之１號四樓
📍 中正區建物 49.6 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0660802
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金華街４７號四樓之１
📍 中正區建物 19.2 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
125.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區寧波東街１２號八樓之１
📍 中正區建物 36.3 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
4425萬
122.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段６６巷２號八樓
📍 中正區建物 25.7 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0710122
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2727萬
106.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段１２７巷７號三樓
📍 中正區建物 26.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0961031
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區詔安街２８之２號
📍 中正區建物 33.2 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0630225
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區愛國西路９號五樓之２
📍 中正區建物 34.4 坪五層共 八層 層屋齡 0710922
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
77.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區泉州街６７號
📍 中正區建物 14.5 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2725萬
187.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段１４巷１２號六樓
📍 中正區建物 47.1 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0861120
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
4708萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路三段２０３號二樓
📍 中正區建物 34.3 坪二層共 七層 層屋齡 0761111
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3530萬
102.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段６２號三樓
📍 中正區建物 62.9 坪三層共 八層 層屋齡 0791129
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
6031萬
105.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區愛國東路１１６巷１３號五樓之１
📍 中正區建物 42.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
118.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段６２號四樓
📍 中正區建物 62.9 坪3房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0791129
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
6031萬
105.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區南昌路一段１２２巷１之１號二樓
📍 中正區建物 32.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0571022
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段１３９號六樓
📍 中正區建物 30.4 坪2房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0990319
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
115.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區新生南路一段１２０巷４之３號
📍 中正區建物 35.8 坪4房0廳4衛四層共 四層 層屋齡 0540501
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段６６巷１５號四樓
📍 中正區建物 78.7 坪6房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0881105
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
5330萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段２２號十樓
📍 中正區建物 61.2 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1020809
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
6950萬
115.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段７７巷７號三樓
📍 中正區建物 48.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0611018
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 5550萬2023年 5550萬
成交總價
5550萬
115.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３８號十四樓
📍 中正區建物 102.7 坪4房2廳3衛十四層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
12093萬
117.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段２０７號三樓
📍 中正區建物 40.1 坪3房2廳0衛三層共 六層 層屋齡 0611221
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
124.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１７號九樓
📍 中正區建物 19.0 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
134.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路３７號六樓
📍 中正區建物 51.5 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
93.2 萬/坪
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