法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,514 萬，均坪單價 90.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 84/84 頁
2,516
成交筆數
1,514萬
成交均價
90.7
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,516 筆 · 第 84/84 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段１７６號五樓
📍 中正區建物 15.7 坪1房0廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1120906
📅 成交日 2019-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
112.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號九樓之６
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
120.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號三樓
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
117.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
南昌路二段１２８號六樓之２
📍 中正區建物 19.8 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1091013
📅 成交日 2019-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
88.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號五樓
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1894萬
119.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號二樓
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
117.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號十一樓之３
📍 中正區建物 10.5 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1536萬2019年 1440萬區間 1,440~1,536 萬
成交總價
1440萬
137.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號十一樓之２
📍 中正區建物 10.5 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1588萬2019年 1440萬區間 1,440~1,588 萬
成交總價
1440萬
137.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南昌路二段１８巷１號三樓
📍 中正區建物 20.2 坪2房2廳1衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2018-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號三樓之１
📍 中正區建物 19.9 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
119.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓之１
📍 中正區建物 13.9 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 1650萬2018年 1600萬區間 1,600~1,650 萬
成交總價
1600萬
115.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓之３
📍 中正區建物 15.1 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2022）
2022年 1700萬2018年 1700萬
成交總價
1700萬
112.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號五樓之３
📍 中正區建物 18.5 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1786萬
96.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號三樓之５
📍 中正區建物 18.3 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
99.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號四樓之１
📍 中正區建物 13.9 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
100.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號五樓之５
📍 中正區建物 18.3 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
96.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠孝東路一段４９巷２９號五樓之１
📍 中正區建物 13.9 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
102.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區濟南路一段１３巷６號七樓之１
📍 中正區建物 24.1 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2018-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
116.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區濟南路一段１３巷６號七樓
📍 中正區建物 40.7 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2018-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1993萬
116.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區濟南路一段１３巷６號三樓
📍 中正區建物 13.1 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2018-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1466萬
111.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區濟南路一段１３巷６號三樓之６
📍 中正區建物 28.9 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2018-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1855萬
109.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區濟南路一段１３巷６號二樓之１
📍 中正區建物 24.1 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2018-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
116.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區濟南路一段１３巷６號七樓之６
📍 中正區建物 15.1 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2018-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
118.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段８９號五樓之３
📍 中正區建物 15.7 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2017-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區忠孝東路一段１６２號７樓之１
📍 中正區建物 17.3 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2016-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
108.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區忠孝東路一段１６２號７樓之２
📍 中正區建物 15.6 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2016-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2016～2020）
2020年 1850萬2016年 1800萬區間 1,800~1,850 萬
成交總價
1800萬
115.2 萬/坪
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