法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,144 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,307 萬，均坪單價 96.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 86/105 頁
3,144
成交筆數
3,307萬
成交均價
96.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,144 筆 · 第 86/105 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3700萬76.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷１６號四樓
📍 中正區建物 48.1 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0700326
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3465萬104.0 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段９巷１７號七樓之１
📍 中正區建物 36.3 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0971114
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3465萬
104.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬100.3 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１１６巷２３弄１號十樓之３
📍 中正區建物 29.9 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
100.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3850萬89.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段２８號十二樓之１
📍 中正區建物 43.0 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0781201
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬78.8 萬/坪
臺北市中正區衡陽路３６號七樓之２
📍 中正區建物 9.5 坪七層共 十三層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
750萬
78.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4288萬48.9 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段１３６號地下一樓
📍 中正區建物 87.8 坪地下一層共 十四層 層屋齡 0801217
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
4288萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬90.5 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段９３號三樓之３
📍 中正區建物 36.7 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1030123
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6130萬71.2 萬/坪
臺北市中正區中華路一段９３之１號五樓
📍 中正區建物 86.1 坪2房2廳3衛五層共 十四層 層屋齡 1010709
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
6130萬
71.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
50萬1.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段８巷１０號五樓
📍 中正區建物 41.7 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0760224
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬63.9 萬/坪
臺北市中正區晉江街１５２號二樓
📍 中正區建物 31.3 坪2房1廳1衛二層共 三層 層
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1308萬29.7 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１１６巷１３號五樓
📍 中正區建物 44.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1370萬54.9 萬/坪
臺北市中正區同安街８０巷２０號三樓
📍 中正區建物 25.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600301
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬95.5 萬/坪
臺北市中正區寧波西街１８號十樓之２
📍 中正區建物 39.8 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0940607
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3488萬147.8 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１８５號
📍 中正區建物 23.6 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0600503
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3750萬2023年 3488萬區間 3,488~3,750 萬
成交總價
3488萬
147.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
710萬66.6 萬/坪
臺北市中正區中華路二段２９９號六樓之４
📍 中正區建物 10.7 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0610627
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
710萬
66.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5397萬134.0 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段９６號二樓
📍 中正區建物 47.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
5397萬
134.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2569萬69.9 萬/坪
臺北市中正區寧波西街８７號二樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0660108
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2569萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2006萬99.3 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段３８巷７弄３號四樓
📍 中正區建物 20.2 坪5房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0720517
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2006萬
99.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5350萬142.7 萬/坪
臺北市中正區信義路二段１７９號九樓
📍 中正區建物 39.6 坪2房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0970820
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
5350萬
142.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1888萬79.5 萬/坪
臺北市中正區金門街１２巷１弄４號四樓
📍 中正區建物 23.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0791122
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1900萬59.0 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段２３１號四樓之３
📍 中正區建物 32.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700310
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
494萬55.0 萬/坪
臺北市中正區中華路二段１７５巷３４號五樓
📍 中正區建物 9.0 坪4房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720725
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 494萬2023年 494萬2023年 494萬2023年 494萬
成交總價
494萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2890萬87.8 萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段５７號十三樓之１４
📍 中正區建物 32.2 坪1房1廳0衛十三層共 十四層 層屋齡 0910723
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
87.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
494萬55.0 萬/坪
臺北市中正區中華路二段１７５巷３４號五樓
📍 中正區建物 9.0 坪4房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720725
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 494萬2023年 494萬2023年 494萬2023年 494萬
成交總價
494萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
494萬55.0 萬/坪
臺北市中正區中華路二段１７５巷３４號五樓
📍 中正區建物 9.0 坪4房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720725
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 494萬2023年 494萬2023年 494萬2023年 494萬
成交總價
494萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1420萬66.5 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３３５號六樓
📍 中正區建物 21.4 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬58.7 萬/坪
臺北市中正區博愛路５２號九樓
📍 中正區建物 38.3 坪1房1廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0660803
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6720萬155.0 萬/坪
臺北市中正區武昌街一段２２巷３５號
📍 中正區建物 43.4 坪3房3廳5衛全共 四層 層
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3360萬2023年 6720萬區間 3,360~6,720 萬
成交總價
6720萬
155.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬57.1 萬/坪
臺北市中正區泉州街２０巷１號三樓
📍 中正區建物 12.3 坪3房1廳2衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1337萬41.9 萬/坪
臺北市中正區同安街２８巷９弄１之３號
📍 中正區建物 31.9 坪5房3廳2衛一層共 七層 層屋齡 0730525
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1337萬
41.9 萬/坪
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