法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 9/301 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區中華路二段１７５巷２５號
📍 中正區建物 5.1 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
196.4 萬/坪
土地其他
南海段二小段242地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
840萬
286.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段２０號十一樓
📍 中正區建物 26.3 坪3房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0670204
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
86.4 萬/坪
土地其他
南海段二小段242地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
15026萬
284.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十八樓
📍 中正區建物 128.4 坪3房2廳3衛十八層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
18000萬
140.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段１２巷２號四樓
📍 中正區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700507
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５７巷２２號
📍 中正區建物 34.1 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0660422
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
142.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段２０５號
📍 中正區建物 17.2 坪一層，騎樓共 十一層 層屋齡 0940601
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
128.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路一段２３巷１７號三樓
📍 中正區建物 5.7 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 590萬2024年 500萬2023年 500萬2022年 6418萬區間 500~6,418 萬
成交總價
590萬
102.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區林森北路５巷１１之３號
📍 中正區建物 7.4 坪一層共 六層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
630萬
84.6 萬/坪
土地其他
河堤段六小段517-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
22萬
32.6 萬/坪
土地其他
河堤段四小段121-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
210萬
36.0 萬/坪
土地其他
河堤段六小段519-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
河堤段六小段519-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
河堤段六小段516-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
15萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段６５號九樓之９
📍 中正區建物 10.7 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0861126
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
172.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區三元街２６６號四樓
📍 中正區建物 22.5 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640829
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段６３號八樓之５
📍 中正區建物 6.5 坪1房0廳0衛八層共 十一層 層屋齡 0640730
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 512萬2024年 498萬區間 498~513 萬
成交總價
513萬
78.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓之９
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0940601
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
112.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區水源路１０５號地下三層
📍 中正區建物 8.2 坪地下三層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
255萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段６６號七樓
📍 中正區建物 28.9 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0741017
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區同安街７２巷３號四樓
📍 中正區建物 26.0 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0631118
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1776萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段７９巷３２號五樓之１
📍 中正區建物 26.0 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4200萬2024年 3950萬區間 3,950~4,200 萬
成交總價
4200萬
161.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路４９號三樓之１
📍 中正區建物 48.6 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段４６７巷１４弄９號二樓
📍 中正區建物 23.8 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段５１巷３弄１號四樓之１
📍 中正區建物 20.2 坪2房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
99.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區晉江街１２４巷６弄１１號
📍 中正區建物 26.1 坪3房1廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2166萬2023年 1775萬區間 1,775~2,166 萬
成交總價
2166萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區南昌路二段７１巷３號二樓
📍 中正區建物 30.0 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0660503
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區博愛路４９號十一樓之１
📍 中正區建物 38.1 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1041008
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段１０號三樓之１
📍 中正區建物 210.6 坪三層共 十一層 層屋齡 0620315
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
16008萬
76.0 萬/坪
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