法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 822 筆成交記錄，建物成交均價約 1,537 萬，均坪單價 104.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/28 頁
822
成交筆數
1,537萬
成交均價
104.8
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,885萬
85.4萬/坪
2020
52筆
4,858萬
89.8萬/坪
2021
38筆
3,271萬
82.4萬/坪
2022
485筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1289 筆)
4,166 萬
101.4 萬/坪
32~39,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(745 筆)
2,629 萬
87.1 萬/坪
10~37,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(579 筆)
1,899 萬
73.1 萬/坪
41~15,439 萬
透天厝(91 筆)
5,425 萬
277.6 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
4臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
5臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
6臺北市中正區金山南路
121.3 萬/坪均 8,440 萬(30筆)
7臺北市中正區莒光路
112.4 萬/坪均 1,469 萬(3筆)
8臺北市中正區仁愛路
112.2 萬/坪均 5,500 萬(85筆)
9臺北市中正區漢口街
110.5 萬/坪均 3,193 萬(71筆)
10臺北市中正區羅斯福路
109.3 萬/坪均 3,995 萬(241筆)
成交總價分布
300萬以下
52 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
241 筆
1千-2千萬
761 筆
2千-5千萬
1160 筆
5千萬以上
412 筆
依成交日期依總價 ↓共 822 筆 · 第 9/28 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區紹興北街３５號九樓之４
📍 中正區建物 23.0 坪2房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0690913
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區泉州街１３５之２號六樓
📍 中正區建物 29.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0750220
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1836萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街８２巷２號三樓
📍 中正區建物 27.4 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0641230
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1752萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路一段１１９巷３之１號三樓
📍 中正區建物 22.5 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0570905
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1276萬
56.8 萬/坪
土地其他
河堤段六小段558地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
254.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區紹興南街１５之２號
📍 中正區建物 16.8 坪一層共 七層 層屋齡 0720606
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1968萬2025年 2252萬2024年 1857萬區間 1,857~2,252 萬
成交總價
1968萬
116.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區汀州路一段３０６巷１０弄３之２號
📍 中正區建物 9.7 坪2房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
144.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區重慶南路三段２７巷１２號三樓
📍 中正區建物 22.0 坪2房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１４３號五樓
📍 中正區建物 25.1 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0671111
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區金門街４４巷６弄３號七樓
📍 中正區建物 15.4 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1080129
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
108.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段３０２號七樓之１
📍 中正區建物 14.7 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0711126
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
113.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段７之１號四樓之３
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0950526
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
112.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段３１６巷３號六樓之５
📍 中正區建物 19.0 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 1010626
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
102.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路４１號十三樓
📍 中正區建物 49.1 坪3房1廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區忠孝東路二段３６號三樓
📍 中正區建物 14.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0620910
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段１４０巷３９號
📍 中正區建物 18.6 坪2房1廳1衛一層共 二層 層
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路三段８４巷１２弄１５號三樓
📍 中正區建物 22.6 坪2房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0620326
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段４８號六樓
📍 中正區建物 41.6 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0740806
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段３０６巷１６號
📍 中正區建物 39.1 坪4房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640524
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1922萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路一段２３９號八樓之１
📍 中正區建物 21.3 坪八層共 九層 層屋齡 1050801
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段２３０號二樓
📍 中正區建物 24.6 坪3房1廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0610125
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區仁愛路二段６５巷１５號五樓
📍 中正區建物 17.8 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730913
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1680萬2024年 1536萬區間 1,536~1,680 萬
成交總價
1680萬
94.4 萬/坪
土地其他
福和段一小段526-3地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1204萬
704.3 萬/坪
土地其他
福和段一小段527-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
703.7 萬/坪
土地其他
福和段一小段526-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
704.4 萬/坪
土地其他
福和段一小段529地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1553萬
703.4 萬/坪
土地其他
福和段一小段525-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
704.0 萬/坪
土地其他
福和段一小段529-3地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1437萬
703.6 萬/坪
土地其他
福和段一小段526地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
704.3 萬/坪
土地其他
福和段一小段518地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
704.4 萬/坪
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