法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 9/38 頁
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段３４８號等共有部分
📍 中正區建物 11.7 坪一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
260萬
車位其他電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號等共有部分
📍 中正區建物 12.5 坪
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
270萬
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區天津街１１巷６弄１號
📍 中正區建物 0.7 坪全共 一層 層
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 19 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 351萬2024年 1404萬2024年 351萬2024年 351萬區間 248~1,404 萬
成交總價
351萬
473.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區天津街１１巷６弄１號
📍 中正區建物 0.7 坪全共 一層 層
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 19 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 351萬2024年 1404萬2024年 351萬2024年 351萬區間 248~1,404 萬
成交總價
351萬
473.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段６１號等共用部分
📍 中正區建物 12.4 坪一層共 二十八層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
288萬
土地其他
永昌段五小段492地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
319萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區水源路１３９號三樓
📍 中正區建物 6.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
270萬
41.4 萬/坪
土地其他
永昌段一小段445-3地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
臨沂段三小段81-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
12萬
17.6 萬/坪
土地其他
臨沂段一小段233-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
219萬
86.0 萬/坪
土地其他
永昌段一小段445-4地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
河堤段一小段35地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
31萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段４０９巷１３弄１號
📍 中正區建物 8.9 坪1房1廳1衛一層共 三層 層屋齡 0510914
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段４０９巷７弄７號二樓
📍 中正區建物 8.8 坪1房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0510914
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
45.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下等共同使用
📍 中正區建物 4.8 坪地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
130萬
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段３４８號等共有部分
📍 中正區建物 11.7 坪一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段３４８號等共有部分
📍 中正區建物 11.7 坪一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
土地其他
永昌段一小段445-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
17萬
27.6 萬/坪
土地其他
福和段二小段643-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
4萬
車位其他電梯
臺北市中正區博愛路２５號地下樓
📍 中正區建物 11.4 坪地下層共 十層 層屋齡 0661230
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
臺北市中正區水源路３５巷８號等共有部分
📍 中正區建物 8.8 坪一層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
260萬
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路一段７８號
📍 中正區建物 5.4 坪一層共 十三層 層屋齡 0920508
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段６１號地下一、二、三、四層
📍 中正區建物 12.3 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 二十八層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
355萬
土地其他
河堤段三小段679-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
150萬
165.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區杭州南路一段２３之２號地下室
📍 中正區建物 12.9 坪地下層共 十一層 層屋齡 0660506
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
428萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號四樓之７７
📍 中正區建物 9.1 坪四層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
38.5 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區林森北路９巷９號五樓之２
📍 中正區建物 11.1 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0660106
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
485萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區八德路一段４３巷１２號
📍 中正區建物 5.3 坪1房1廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 370萬2024年 370萬
成交總價
370萬
69.2 萬/坪
土地其他
河堤段四小段700地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
168萬
138.8 萬/坪
土地其他
中正段一小段315-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
87萬
23.8 萬/坪
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