法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,144 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,307 萬，均坪單價 96.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 90/105 頁
3,144
成交筆數
3,307萬
成交均價
96.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,144 筆 · 第 90/105 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬87.2 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街８８之１號五樓
📍 中正區建物 28.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0720616
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
87.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬24.2 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段２３號二樓之４
📍 中正區建物 7.2 坪5房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0660506
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
175萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5255萬122.5 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１１６巷５號八樓之２
📍 中正區建物 42.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
5255萬
122.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1450萬58.5 萬/坪
臺北市中正區晉江街４６巷１４號五樓
📍 中正區建物 24.8 坪4房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0730326
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
58.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2708萬74.4 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段１２１號三樓之２
📍 中正區建物 36.4 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0780627
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2850萬2023年 2708萬區間 2,708~2,850 萬
成交總價
2708萬
74.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬52.5 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段１５０號二樓之４
📍 中正區建物 34.3 坪二層共 十二層 層屋齡 0701117
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5240萬122.6 萬/坪
臺北市中正區寧波東街１２號十二樓之２
📍 中正區建物 42.7 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
5240萬
122.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬57.1 萬/坪
臺北市中正區廈門街２５巷４弄７號五樓
📍 中正區建物 47.3 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700511
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2830萬83.8 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３９號三樓
📍 中正區建物 33.8 坪2房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0600111
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
83.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬95.1 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街９５巷２號十一樓之１
📍 中正區建物 29.4 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0961031
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
95.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3950萬61.7 萬/坪
臺北市中正區中華路二段７５巷２０號五樓
📍 中正區建物 64.0 坪4房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820205
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬130.0 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５９號三樓之１４
📍 中正區建物 12.1 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
130.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
15020萬172.1 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段５７號十三樓
📍 中正區建物 104.9 坪十三層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
15020萬
172.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1289萬65.0 萬/坪
臺北市中正區延平南路２３６號四樓
📍 中正區建物 19.8 坪3房2廳2衛四層，陽台共 七層 層
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1289萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4000萬97.9 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６１巷１６之８號
📍 中正區建物 40.9 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0551221
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
97.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬90.9 萬/坪
臺北市中正區寧波西街６５巷２號
📍 中正區建物 12.1 坪1房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
90.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2138萬75.8 萬/坪
臺北市中正區汀州路三段１１６號四樓
📍 中正區建物 28.2 坪2房1廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0641030
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4100萬72.9 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段３５２號三樓之１
📍 中正區建物 56.3 坪2房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
72.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2999萬97.7 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段４５號五樓之９、忠孝東路一段４５號五樓之１０
📍 中正區建物 33.8 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2999萬
97.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3380萬89.9 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１３４巷１０號五樓
📍 中正區建物 37.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0660707
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3080萬110.8 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段３９號五樓之３
📍 中正區建物 36.4 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0950926
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
110.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬81.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１００號八樓之１
📍 中正區建物 34.2 坪5房1廳2衛八層，陽臺共 十二層 層屋齡 0650619
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
81.8 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬35.5 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段６７巷１０號四樓
📍 中正區建物 42.3 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0721014
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5400萬62.2 萬/坪
臺北市中正區衡陽路１０號十三樓
📍 中正區建物 86.8 坪十三層共 十五層 層屋齡 0800704
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4150萬105.2 萬/坪
臺北市中正區愛國東路６２號九樓
📍 中正區建物 39.5 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0761111
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
105.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
11480萬146.4 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４１號十二樓
📍 中正區建物 117.1 坪3房2廳2衛十二層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
11480萬
146.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2030萬71.1 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段１５０號五樓之２
📍 中正區建物 28.6 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0701117
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
71.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1240萬83.9 萬/坪
臺北市中正區鎮江街７號四樓之３
📍 中正區建物 14.8 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
132700萬81.1 萬/坪
臺北市中正區忠孝西路一段３９號
📍 中正區建物 1636.8 坪地下層共 十層 層屋齡 0590910
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
132700萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4280萬101.6 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１２３號十三樓之１
📍 中正區建物 44.8 坪3房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 0990301
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
4280萬
101.6 萬/坪
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