法拍屋實價登錄比較

台北市 實價登錄

台北市全區域 共 19,857 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,492 萬，均坪單價 70.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/662 頁
19,857
成交筆數
1,492萬
成交均價
70.8
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,726萬
73.7萬/坪
2023
19,390筆
2,967萬
79.6萬/坪
2024
19,924筆
3,048萬
79.6萬/坪
2025
13,288筆
2,398萬
77.4萬/坪
2026
748筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 12%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21089 筆)
3,766 萬
87.1 萬/坪
3~1,135,444 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(16414 筆)
1,697 萬
61.9 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(14266 筆)
2,776 萬
75.6 萬/坪
1~535,000 萬
透天厝(1579 筆)
4,496 萬
127.4 萬/坪
3~162,517 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
280,000 萬
33.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
3臺北市信義區松勇路
159.5 萬/坪均 15,671 萬(27筆)
4臺北市信義區松高路
159.1 萬/坪均 84,108 萬(9筆)
5臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
6臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
7臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
8臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
9臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
10臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
成交總價分布
300萬以下
1004 筆
300-500萬
1351 筆
500萬-1千萬
6293 筆
1千-2千萬
18509 筆
2千-5千萬
20693 筆
5千萬以上
5500 筆
依成交日期依總價 ↓共 19,857 筆 · 第 10/662 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬96.8 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段３３號三樓
📍 中正區建物 15.5 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
96.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬46.8 萬/坪
臺北市中山區通北街７５號二樓
📍 中山區建物 22.7 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0831003
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬38.7 萬/坪
臺北市萬華區青年路３０巷１２號四樓之２
📍 萬華區建物 31.5 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0760316
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1060萬39.8 萬/坪
臺北市松山區三民路１３０巷３３號
📍 松山區建物 26.6 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1340萬59.1 萬/坪
臺北市中山區通北街７５號二樓
📍 中山區建物 22.7 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0831003
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬67.8 萬/坪
臺北市中正區詔安街５０巷２弄６號
📍 中正區建物 18.4 坪2房1廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0641016
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1042萬92.6 萬/坪
臺北市中山區龍江路２８８號四樓之４
📍 中山區建物 11.3 坪四層共 八層 層屋齡 0890302
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1042萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬113.5 萬/坪
臺北市大安區潮州街７８巷５號三樓
📍 大安區建物 13.2 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0650116
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
113.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1058萬106.8 萬/坪
臺北市中山區復興南路一段４４號十一樓之１
📍 中山區建物 9.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
106.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1914萬103.9 萬/坪
臺北市中正區信義路二段４５巷１９號二樓
📍 中正區建物 18.4 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0651231
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1914萬
103.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1465萬75.2 萬/坪
臺北市萬華區康定路１０３號十二樓之１５
📍 萬華區建物 25.7 坪1房1廳1衛十二層共 二十六層 層屋齡 1050331
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1650萬62.4 萬/坪
臺北市信義區吳興街２８４巷１６號四樓
📍 信義區建物 26.4 坪4房3廳4衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0630604
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1428萬75.9 萬/坪
臺北市士林區延平北路六段２２８號
📍 士林區建物 18.8 坪一層共 七層 層屋齡 1100914
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1868萬156.7 萬/坪
臺北市大安區和平東路一段８５巷１２號四樓
📍 大安區建物 11.9 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0941124
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
156.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬58.6 萬/坪
臺北市萬華區青年路３０巷１２號十一樓之２
📍 萬華區建物 31.5 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0760316
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1280萬49.8 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段７０巷３３號四樓
📍 南港區建物 25.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691212
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1988萬133.4 萬/坪
臺北市大安區羅斯福路三段１５５號五樓之３
📍 大安區建物 14.9 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1140305
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
133.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬112.7 萬/坪
臺北市信義區信義路五段１２７號十二樓之１３
📍 信義區建物 14.0 坪1房1廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 0951229
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
112.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1190萬41.0 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段６８巷２２號四樓
📍 南港區建物 29.0 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬112.8 萬/坪
臺北市信義區永吉路２２５巷３弄４０號
📍 信義區建物 15.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
112.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬39.0 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１３４巷６號二樓
📍 南港區建物 32.1 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0620903
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬51.9 萬/坪
臺北市文山區景華街７８號三樓
📍 文山區建物 30.8 坪3房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0640624
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1770萬54.9 萬/坪
臺北市內湖區麗山街４６巷１４之１號四樓
📍 內湖區建物 32.2 坪4房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690813
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1853萬101.9 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段１５５號九樓之２
📍 大安區建物 18.2 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0730629
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1853萬
101.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬58.5 萬/坪
臺北市士林區承德路四段２７７巷７４號
📍 士林區建物 17.1 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0720829
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
58.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬65.5 萬/坪
臺北市南港區中南街１３４巷２１弄４號
📍 南港區建物 16.8 坪4房1廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640121
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
65.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬76.5 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段４５０巷１２號三樓之１
📍 士林區建物 13.5 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0811023
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
76.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬40.2 萬/坪
臺北市大同區民權西路１２７之１號四樓
📍 大同區建物 32.3 坪3房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0761120
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬82.4 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２５５號二樓
📍 文山區建物 18.8 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
82.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬62.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段１１２巷５弄１８號
📍 松山區建物 32.2 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0620425
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
62.1 萬/坪
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