法拍屋實價登錄比較

台北市 實價登錄

台北市全區域 共 27,335 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,916 萬，均坪單價 90.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/912 頁
27,335
成交筆數
4,916萬
成交均價
90.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,726萬
73.7萬/坪
2023
19,390筆
2,967萬
79.6萬/坪
2024
19,924筆
3,048萬
79.6萬/坪
2025
13,288筆
2,398萬
77.4萬/坪
2026
748筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 12%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21089 筆)
3,766 萬
87.1 萬/坪
3~1,135,444 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(16414 筆)
1,697 萬
61.9 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(14266 筆)
2,776 萬
75.6 萬/坪
1~535,000 萬
透天厝(1579 筆)
4,496 萬
127.4 萬/坪
3~162,517 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
280,000 萬
33.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
3臺北市信義區松勇路
159.5 萬/坪均 15,671 萬(27筆)
4臺北市信義區松高路
159.1 萬/坪均 84,108 萬(9筆)
5臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
6臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
7臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
8臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
9臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
10臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
成交總價分布
300萬以下
1004 筆
300-500萬
1351 筆
500萬-1千萬
6293 筆
1千-2千萬
18509 筆
2千-5千萬
20693 筆
5千萬以上
5500 筆
依成交日期依總價 ↓共 27,335 筆 · 第 10/912 頁
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2088萬57.9 萬/坪
臺北市大同區民族西路７６巷２弄１９號二樓
📍 大同區建物 36.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730130
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3860萬45.0 萬/坪
臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄６號
📍 士林區建物 85.8 坪7房5廳2衛一層共 五層 層屋齡 0730116
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3141萬125.0 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號五樓之８
📍 中正區建物 25.1 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3141萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4760萬70.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段２２６之１號六樓
📍 士林區建物 68.0 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0761008
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4760萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2585萬83.0 萬/坪
臺北市大安區延吉街１３７巷２１號二樓
📍 大安區建物 31.1 坪2房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0630826
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2585萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2650萬50.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段２１３之１號三樓
📍 士林區建物 53.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2030萬95.7 萬/坪
臺北市大同區歸綏街５８號五樓之２
📍 大同區建物 21.2 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 1070822
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
95.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3078萬94.7 萬/坪
臺北市萬華區開封街二段７５號十二樓之５
📍 萬華區建物 34.0 坪2房1廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3078萬
94.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3345萬86.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１７０號六樓之３
📍 松山區建物 38.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3345萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4140萬80.8 萬/坪
臺北市內湖區成功路四段１９２號十四樓之８
📍 內湖區建物 51.2 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1050616
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
4140萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3100萬150.1 萬/坪
臺北市大安區新生南路一段１４５號二樓之２
📍 大安區建物 20.7 坪1房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1100325
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
150.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬64.1 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段１９０之３號三樓
📍 文山區建物 35.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690508
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3242萬80.7 萬/坪
臺北市信義區松德路８３號九樓
📍 信義區建物 40.2 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0801021
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3242萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬48.5 萬/坪
臺北市內湖區民權東路六段９０巷１號二樓
📍 內湖區建物 44.4 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
48.5 萬/坪
土地其他
3996萬28.3 萬/坪
溪洲段二小段177地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3996萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬115.3 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段８７號八樓之１０
📍 大安區建物 41.8 坪八層共 十五層 層屋齡 0770121
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
115.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3200萬73.0 萬/坪
臺北市大同區涼州街４７號三樓
📍 大同區建物 43.8 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0951113
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
73.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬56.5 萬/坪
臺北市大安區敦化南路一段２３３巷３０號四樓
📍 大安區建物 39.0 坪3房2廳2衛四層，陽台共 七層 層屋齡 0651231
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2800萬116.2 萬/坪
臺北市大安區大安路二段５３巷２號三樓
📍 大安區建物 24.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580422
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
116.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6950萬93.3 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段１８巷５號四樓之１
📍 大安區建物 74.5 坪3房1廳3衛四層共 十層 層屋齡 0971226
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
6950萬
93.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬128.1 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段７７號
📍 大安區建物 18.7 坪一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，陽台，騎樓，地下層共 十一層 層屋齡 0611215
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
128.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2475萬58.0 萬/坪
臺北市內湖區麗山街３４８巷８號二樓
📍 內湖區建物 42.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701219
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2475萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬104.6 萬/坪
臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１１號十一樓之６
📍 內湖區建物 40.6 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1070718
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
104.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬30.4 萬/坪
臺北市文山區萬壽路６１巷１３號十一樓
📍 文山區建物 68.4 坪3房2廳2衛十一層，電梯樓梯間共 十五層 層屋齡 0841220
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
30.4 萬/坪
土地其他
6127萬23.0 萬/坪
南港段四小段120-49地號
📍 南港區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
6127萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6250萬85.2 萬/坪
臺北市大安區新生南路一段１６１巷８號之１五樓
📍 大安區建物 78.6 坪5房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0690428
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
6250萬
85.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬80.2 萬/坪
臺北市北投區崇仁路一段１０號
📍 北投區建物 29.9 坪1房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710703
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3288萬110.8 萬/坪
臺北市大同區民權西路１５３號三樓之３
📍 大同區建物 37.3 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1130327
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
110.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9028萬134.2 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段３０７號五樓
📍 大安區建物 67.2 坪4房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
9028萬
134.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2988萬78.5 萬/坪
臺北市文山區富山路２２號三樓
📍 文山區建物 46.0 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0961228
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
78.5 萬/坪
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