法拍屋實價登錄比較

台北市 實價登錄

台北市全區域 共 27,335 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,916 萬，均坪單價 90.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/912 頁
27,335
成交筆數
4,916萬
成交均價
90.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,726萬
73.7萬/坪
2023
19,390筆
2,967萬
79.6萬/坪
2024
19,924筆
3,048萬
79.6萬/坪
2025
13,288筆
2,398萬
77.4萬/坪
2026
748筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 12%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21089 筆)
3,766 萬
87.1 萬/坪
3~1,135,444 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(16414 筆)
1,697 萬
61.9 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(14266 筆)
2,776 萬
75.6 萬/坪
1~535,000 萬
透天厝(1579 筆)
4,496 萬
127.4 萬/坪
3~162,517 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
280,000 萬
33.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
3臺北市信義區松勇路
159.5 萬/坪均 15,671 萬(27筆)
4臺北市信義區松高路
159.1 萬/坪均 84,108 萬(9筆)
5臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
6臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
7臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
8臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
9臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
10臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
成交總價分布
300萬以下
1004 筆
300-500萬
1351 筆
500萬-1千萬
6293 筆
1千-2千萬
18509 筆
2千-5千萬
20693 筆
5千萬以上
5500 筆
依成交日期依總價 ↓共 27,335 筆 · 第 12/912 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬90.0 萬/坪
臺北市信義區基隆路二段１３之１號八樓
📍 信義區建物 40.0 坪3房2廳2衛八層，門廳共 十二層 層屋齡 0741109
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬236.1 萬/坪
臺北市內湖區新明路３９７巷４弄６號
📍 內湖區建物 10.2 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
236.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4388萬43.7 萬/坪
臺北市士林區後港街１８９號五樓
📍 士林區建物 100.5 坪7房0廳7衛五層共 七層 層屋齡 1040305
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
4388萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2366萬149.1 萬/坪
臺北市信義區松勤街９號十五樓之３
📍 信義區建物 19.9 坪1房1廳1衛十五層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2366萬
149.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2185萬85.3 萬/坪
臺北市萬華區艋舺大道２７５巷２６號七樓
📍 萬華區建物 33.0 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1080416
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2185萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2892萬106.0 萬/坪
臺北市北投區大同街３８號十樓
📍 北投區建物 34.5 坪2房1廳1衛十層共 十八層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2892萬
106.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3200萬58.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段６６巷２弄３號
📍 松山區建物 55.1 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0670302
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2430萬84.6 萬/坪
臺北市士林區重慶北路四段２６８號
📍 士林區建物 28.7 坪1房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0620920
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬59.6 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段４２７巷６弄１２號五樓
📍 士林區建物 40.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0660215
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬92.1 萬/坪
臺北市松山區光復北路１１巷９７號十二樓之２
📍 松山區建物 39.1 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3600萬80.8 萬/坪
臺北市松山區光復南路６６巷７５號五樓
📍 松山區建物 44.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0790806
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2600萬81.8 萬/坪
臺北市內湖區文湖街２１巷９１弄７號六樓
📍 內湖區建物 31.8 坪六層共 十層 層屋齡 1070105
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2828萬110.5 萬/坪
臺北市大同區民權西路１５３號六樓之３
📍 大同區建物 25.6 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130327
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2828萬
110.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3945萬85.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路３５９號七樓
📍 中山區建物 46.0 坪1房1廳1衛七層共 十八層 層屋齡 0980916
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3945萬
85.7 萬/坪
土地其他
6142萬92.8 萬/坪
百齡段二小段387地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6142萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2822萬62.8 萬/坪
臺北市大同區民生西路１７７號四樓之７
📍 大同區建物 44.9 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0880225
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2822萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2800萬55.4 萬/坪
臺北市士林區克強路１５巷９之１號三樓
📍 士林區建物 50.5 坪5房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680910
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2880萬82.3 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１８６號七樓之３
📍 松山區建物 35.0 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬75.0 萬/坪
臺北市萬華區德昌街１３３號七樓之３
📍 萬華區建物 60.0 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1000131
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3888萬101.7 萬/坪
臺北市松山區北寧路５８之４號十樓
📍 松山區建物 38.2 坪3房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
101.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬70.4 萬/坪
臺北市萬華區雙園街１１號
📍 萬華區建物 34.1 坪一層共 五層 層屋齡 0690620
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2140萬70.1 萬/坪
臺北市松山區撫遠街３７６巷１２號二樓
📍 松山區建物 30.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0630717
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
70.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4750萬133.9 萬/坪
臺北市大安區杭州南路二段６１巷２號三樓之１
📍 大安區建物 37.2 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 1040427
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
4750萬
133.9 萬/坪
土地其他
6950萬92.8 萬/坪
百齡段二小段387地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6950萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3616萬109.7 萬/坪
臺北市萬華區漢口街二段１０９巷９號
📍 萬華區建物 33.0 坪3房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3616萬
109.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2250萬68.5 萬/坪
臺北市中正區廈門街９９巷３０號三樓
📍 中正區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580321
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6100萬76.2 萬/坪
臺北市內湖區洲子街７２號
📍 內湖區建物 94.8 坪5房2廳0衛一層共 八層 層屋齡 0880204
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6100萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3180萬91.7 萬/坪
臺北市大安區敦化南路二段１４６巷２號六樓
📍 大安區建物 34.7 坪2房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 0740417
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
91.7 萬/坪
土地其他
6465萬92.8 萬/坪
百齡段二小段387地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6465萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬104.1 萬/坪
臺北市大同區華陰街９１號十四樓之２
📍 大同區建物 31.7 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1001205
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
104.1 萬/坪
台北市 預售屋成交行情
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