法拍屋實價登錄比較

台北市 實價登錄

台北市全區域 共 27,335 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,916 萬，均坪單價 90.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/912 頁
27,335
成交筆數
4,916萬
成交均價
90.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,726萬
73.7萬/坪
2023
19,390筆
2,967萬
79.6萬/坪
2024
19,924筆
3,048萬
79.6萬/坪
2025
13,288筆
2,398萬
77.4萬/坪
2026
748筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 12%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21089 筆)
3,766 萬
87.1 萬/坪
3~1,135,444 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(16414 筆)
1,697 萬
61.9 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(14266 筆)
2,776 萬
75.6 萬/坪
1~535,000 萬
透天厝(1579 筆)
4,496 萬
127.4 萬/坪
3~162,517 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
280,000 萬
33.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
3臺北市信義區松勇路
159.5 萬/坪均 15,671 萬(27筆)
4臺北市信義區松高路
159.1 萬/坪均 84,108 萬(9筆)
5臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
6臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
7臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
8臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
9臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
10臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
成交總價分布
300萬以下
1004 筆
300-500萬
1351 筆
500萬-1千萬
6293 筆
1千-2千萬
18509 筆
2千-5千萬
20693 筆
5千萬以上
5500 筆
依成交日期依總價 ↓共 27,335 筆 · 第 14/912 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2750萬95.2 萬/坪
臺北市中山區明水路６３６號四樓之１５
📍 中山區建物 31.5 坪2房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0960503
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
95.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4300萬85.5 萬/坪
臺北市中山區松江路１３９號八樓之１
📍 中山區建物 57.2 坪2房1廳0衛八層共 十二層 層屋齡 0831014
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
85.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3658萬44.0 萬/坪
臺北市文山區木新路三段１２７巷１２弄６號六樓
📍 文山區建物 87.2 坪5房2廳4衛六層，七層共 七層 層屋齡 0800114
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3658萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬58.9 萬/坪
臺北市士林區天母西路４１巷４號三樓
📍 士林區建物 44.1 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700126
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2845萬120.6 萬/坪
臺北市信義區松隆路２３７號十九樓
📍 信義區建物 31.2 坪2房0廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2845萬
120.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3888萬100.7 萬/坪
臺北市內湖區金湖路３６３巷２５弄２５號三樓
📍 內湖區建物 39.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 1141030
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
100.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬67.0 萬/坪
臺北市內湖區文湖街２１巷９１弄１１號五樓
📍 內湖區建物 31.9 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 1070105
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3960萬78.2 萬/坪
臺北市中山區農安街１６６巷１２號七樓
📍 中山區建物 50.6 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0681229
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5066萬98.1 萬/坪
臺北市內湖區麗山街６１號四樓
📍 內湖區建物 62.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1000928
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
5066萬
98.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2760萬77.7 萬/坪
臺北市北投區三合街一段８２巷３０弄１９號七樓
📍 北投區建物 35.5 坪七層共 九層 層屋齡 1140915
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2460萬80.3 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０３巷１號七樓之２
📍 松山區建物 30.6 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0740408
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7560萬101.0 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段２９之１號二樓
📍 大安區建物 74.9 坪5房2廳2衛二層，陽台，電梯樓梯間共 十二層 層
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
7560萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2200萬81.3 萬/坪
臺北市中山區龍江路２２９巷２之３號三樓
📍 中山區建物 27.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580124
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
81.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4200萬84.4 萬/坪
臺北市信義區基隆路二段１７７號五樓之１
📍 信義區建物 49.8 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0990901
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
84.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
15500萬25.9 萬/坪
臺北市信義區忠孝東路四段５５９巷１６弄２１號地下室
📍 信義區建物 599.5 坪地下一層共 六層 層屋齡 0770602
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
15500萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2630萬68.0 萬/坪
臺北市士林區文林路７６５號八樓之１０
📍 士林區建物 38.7 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0700204
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬62.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段１１２巷５弄１８號
📍 松山區建物 32.2 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0620425
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6700萬126.7 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１２３號十八樓之１
📍 中正區建物 52.9 坪6房3廳3衛十八層，見其他登記事項共 十八層 層屋齡 0990301
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
6700萬
126.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬50.4 萬/坪
臺北市北投區立農街二段２９９號四樓
📍 北投區建物 40.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0660528
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2058萬55.0 萬/坪
臺北市文山區景興路８５巷１１號二樓
📍 文山區建物 37.4 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0651201
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬94.5 萬/坪
臺北市信義區光復南路４７３巷８號四樓之２
📍 信義區建物 21.2 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0660402
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
94.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬50.3 萬/坪
臺北市中山區撫順街３３號三樓之１
📍 中山區建物 43.7 坪三層共 九層 層屋齡 0791127
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4718萬106.9 萬/坪
臺北市士林區天玉街２７巷２５號七樓
📍 士林區建物 54.6 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1131001
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
4718萬
106.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5275萬104.0 萬/坪
臺北市南港區興南街９９號十五樓
📍 南港區建物 54.5 坪3房2廳2衛十五層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
5275萬
104.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2250萬89.0 萬/坪
臺北市大安區延吉街２５７號
📍 大安區建物 25.3 坪一層共 七層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2720萬101.9 萬/坪
臺北市中正區信義路二段１６１巷２弄１之７號
📍 中正區建物 26.7 坪一層，二層共 七層 層屋齡 0971016
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
101.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬63.3 萬/坪
臺北市北投區石牌路一段５８巷３３號三樓
📍 北投區建物 45.8 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0731212
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2975萬112.7 萬/坪
臺北市大安區建國南路一段２９１巷１７號六樓
📍 大安區建物 26.4 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0760216
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2975萬
112.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5384萬119.8 萬/坪
臺北市大同區萬全街１號十四樓之１
📍 大同區建物 56.2 坪3房1廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1041016
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
5384萬
119.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4850萬80.1 萬/坪
臺北市大安區辛亥路二段４１號十六樓之１
📍 大安區建物 60.6 坪3房2廳2衛十六層共 二十五層 層屋齡 0780221
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
80.1 萬/坪
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