法拍屋實價登錄比較

台北市 實價登錄

台北市全區域 共 8,015 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 60.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/268 頁
8,015
成交筆數
769萬
成交均價
60.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,726萬
73.7萬/坪
2023
19,390筆
2,967萬
79.6萬/坪
2024
19,924筆
3,048萬
79.6萬/坪
2025
13,288筆
2,398萬
77.4萬/坪
2026
748筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 12%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21089 筆)
3,766 萬
87.1 萬/坪
3~1,135,444 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(16414 筆)
1,697 萬
61.9 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(14266 筆)
2,776 萬
75.6 萬/坪
1~535,000 萬
透天厝(1579 筆)
4,496 萬
127.4 萬/坪
3~162,517 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
280,000 萬
33.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
3臺北市信義區松勇路
159.5 萬/坪均 15,671 萬(27筆)
4臺北市信義區松高路
159.1 萬/坪均 84,108 萬(9筆)
5臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
6臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
7臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
8臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
9臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
10臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
成交總價分布
300萬以下
1004 筆
300-500萬
1351 筆
500萬-1千萬
6293 筆
1千-2千萬
18509 筆
2千-5千萬
20693 筆
5千萬以上
5500 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,015 筆 · 第 2/268 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬18.3 萬/坪
臺北市北投區溫泉路１２６號三樓
📍 北投區建物 31.6 坪3房1廳3衛三層共 五層 層屋齡 1030828
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.3 萬/坪
土地其他
750萬0.9 萬/坪
新安段三小段415地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
750萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬32.9 萬/坪
臺北市大同區重慶北路三段１１３巷１之２號
📍 大同區建物 15.2 坪4房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0591029
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬72.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路８５巷９５號三樓之２
📍 中山區建物 9.4 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0730330
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
680萬
72.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬68.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段７０號十樓之５
📍 中山區建物 11.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0861115
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
750萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬31.4 萬/坪
臺北市南港區南港路三段１０６巷６弄４號四樓
📍 南港區建物 25.5 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640110
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
985萬75.6 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段５６巷１號七樓之３
📍 中山區建物 13.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
985萬
75.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
980萬65.8 萬/坪
臺北市大安區安居街９巷３３號三樓
📍 大安區建物 14.9 坪2房1廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0620702
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
980萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬67.2 萬/坪
臺北市士林區中正路６０１號九樓之１０
📍 士林區建物 11.3 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0690111
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
760萬
67.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬40.6 萬/坪
臺北市文山區仙岩路１６巷４１弄１６號三樓
📍 文山區建物 24.6 坪2房1廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640724
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬76.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路４０９號八樓之１７
📍 中山區建物 10.5 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬75.1 萬/坪
臺北市北投區大業路７１９號四樓之２
📍 北投區建物 11.4 坪1房0廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0880812
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
860萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬370.4 萬/坪
臺北市中正區開封街一段２之２８號
📍 中正區建物 2.2 坪一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
370.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬364.8 萬/坪
臺北市中正區開封街一段２之２７號
📍 中正區建物 2.2 坪一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
364.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬84.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９８號十二樓之７
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛十二層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬53.1 萬/坪
臺北市中山區林森北路２５９巷９號七樓之２０
📍 中山區建物 10.0 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0730922
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
530萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
527萬50.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號三樓之２０
📍 中山區建物 10.5 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0760305
📅 成交日 2026-03-04
同棟記錄 →
成交總價
527萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬101.9 萬/坪
臺北市中山區松江路８號八樓之２
📍 中山區建物 6.4 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0661102
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
101.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬88.4 萬/坪
臺北市中山區錦州街３０巷１２號七樓之２
📍 中山區建物 10.2 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
88.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
844萬49.9 萬/坪
臺北市文山區木新路三段２３２巷７弄２３號
📍 文山區建物 16.9 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0750304
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
844萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬25.4 萬/坪
臺北市文山區和興路９４號
📍 文山區建物 39.4 坪2房1廳2衛一層共 七層 層屋齡 0840411
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬99.1 萬/坪
臺北市中山區敬業一路３６巷５號九樓
📍 中山區建物 8.1 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0990430
📅 成交日 2026-02-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
99.1 萬/坪
土地其他
638萬280.3 萬/坪
溫泉段一小段260地號
📍 北投區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
638萬
280.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
992萬212.5 萬/坪
臺北市大安區通化街２０號
📍 大安區建物 4.7 坪全共 二層 層
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
992萬
212.5 萬/坪
土地其他
666萬24.1 萬/坪
德惠段二小段832地號
📍 中山區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
666萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
715萬22.2 萬/坪
臺北市北投區中央北路三段１２４號二樓
📍 北投區建物 32.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750307
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
715萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬68.5 萬/坪
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下之１２
📍 中正區建物 9.5 坪1房1廳1衛地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
650萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬69.4 萬/坪
臺北市內湖區康樂街２０４之３號六樓之１
📍 內湖區建物 12.7 坪六層共 十一層 層屋齡 0970331
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
880萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬76.8 萬/坪
臺北市大同區承德路一段６９巷１０號五樓
📍 大同區建物 7.2 坪3房1廳3衛五層共 五層 層屋齡 0730328
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
550萬
76.8 萬/坪
車位其他電梯
600萬
臺北市士林區芝玉路二段２０巷１１１之１號
📍 士林區建物 28.3 坪一層共 十三層 層屋齡 0910509
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
600萬
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