法拍屋實價登錄比較

台北市 實價登錄

台北市全區域 共 8,015 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 60.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 264/268 頁
8,015
成交筆數
769萬
成交均價
60.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,726萬
73.7萬/坪
2023
19,390筆
2,967萬
79.6萬/坪
2024
19,924筆
3,048萬
79.6萬/坪
2025
13,288筆
2,398萬
77.4萬/坪
2026
748筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 12%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21089 筆)
3,766 萬
87.1 萬/坪
3~1,135,444 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(16414 筆)
1,697 萬
61.9 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(14266 筆)
2,776 萬
75.6 萬/坪
1~535,000 萬
透天厝(1579 筆)
4,496 萬
127.4 萬/坪
3~162,517 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
280,000 萬
33.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
3臺北市信義區松勇路
159.5 萬/坪均 15,671 萬(27筆)
4臺北市信義區松高路
159.1 萬/坪均 84,108 萬(9筆)
5臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
6臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
7臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
8臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
9臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
10臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
成交總價分布
300萬以下
1004 筆
300-500萬
1351 筆
500萬-1千萬
6293 筆
1千-2千萬
18509 筆
2千-5千萬
20693 筆
5千萬以上
5500 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,015 筆 · 第 264/268 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬81.8 萬/坪
臺北市萬華區峨眉街１００號三樓之９
📍 萬華區建物 11.2 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0950126
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
920萬
81.8 萬/坪
車位其他電梯
500萬
臺北市松山區市民大道四段３９之２號等共有部分
📍 松山區建物 12.3 坪
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬40.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段９３號八樓
📍 松山區建物 12.4 坪八層共 十二層 層屋齡 0710429
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
40.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
750萬27.6 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段２６巷２號四樓
📍 文山區建物 27.2 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0570614
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
925萬66.4 萬/坪
臺北市萬華區中華路二段５０４巷３１號三樓
📍 萬華區建物 13.9 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0680403
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
925萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
585萬56.5 萬/坪
臺北市中山區林森北路２６３號十樓之２
📍 中山區建物 10.3 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
585萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
575萬56.4 萬/坪
臺北市中山區林森北路２６３號十樓之１
📍 中山區建物 10.2 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
575萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
725萬56.4 萬/坪
臺北市中山區林森北路２６３號十樓
📍 中山區建物 12.8 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
725萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬50.3 萬/坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄６０之１號四樓
📍 文山區建物 19.9 坪2房1廳1衛四層共 十七層 層屋齡 0850925
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬63.4 萬/坪
臺北市中山區林森北路４０９號四樓之２
📍 中山區建物 9.8 坪四層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
620萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬103.8 萬/坪
臺北市信義區忠孝東路五段４９號二樓
📍 信義區建物 8.2 坪3房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0720406
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
103.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬67.8 萬/坪
臺北市中山區林森北路５７５號八樓之１２
📍 中山區建物 13.1 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0660322
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
888萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬61.8 萬/坪
臺北市中山區林森北路２８９號十一樓之１１
📍 中山區建物 16.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
61.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
635萬13.8 萬/坪
臺北市南港區福德街３８１號二樓
📍 南港區建物 45.9 坪3房2廳2衛二層共 十八層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
635萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
980萬34.2 萬/坪
臺北市北投區知行路４巷２號二樓
📍 北投區建物 28.7 坪4房0廳4衛二層共 三層 層屋齡 0740924
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
980萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
772萬40.0 萬/坪
臺北市南港區舊莊街一段１４５巷６弄５１號三樓
📍 南港區建物 19.3 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670428
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
772萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
960萬36.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段１８５巷９弄１２號四樓
📍 文山區建物 26.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720823
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
960萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
788萬48.3 萬/坪
臺北市萬華區西園路二段２６１巷３４弄４號二樓
📍 萬華區建物 16.3 坪1房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0601114
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
788萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬81.7 萬/坪
臺北市士林區士東路９１巷２６弄６號二樓之１
📍 士林區建物 11.7 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0980302
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
960萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
970萬44.0 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段２９巷２弄２８號四樓
📍 文山區建物 22.0 坪2房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
970萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
636萬24.7 萬/坪
臺北市內湖區新明路４７５巷１６號地下室
📍 內湖區建物 25.8 坪3房2廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
636萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
950萬33.1 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段１５９巷１５４號二樓
📍 文山區建物 28.7 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700725
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
771萬44.0 萬/坪
臺北市萬華區華西街３０巷１４之１號
📍 萬華區建物 17.5 坪2房2廳1衛二層共 三層 層
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
771萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬81.7 萬/坪
臺北市士林區士東路９１巷２６弄６號二樓
📍 士林區建物 11.7 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0980302
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
960萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
670萬60.0 萬/坪
臺北市文山區景後街９５號四樓之１
📍 文山區建物 11.2 坪1房0廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
670萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬82.9 萬/坪
臺北市松山區延壽街４０２巷２弄３號二樓
📍 松山區建物 6.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670508
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬43.2 萬/坪
臺北市士林區中社路二段１７巷３２號四樓
📍 士林區建物 20.8 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0650406
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
900萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬47.8 萬/坪
臺北市萬華區和平西路三段３８２巷１２弄３２號四樓
📍 萬華區建物 12.5 坪2房0廳2衛四層共 五層 層屋齡 0650709
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬74.5 萬/坪
臺北市大同區南京西路６１號十樓之２
📍 大同區建物 12.8 坪十層共 十二層 層屋齡 0720627
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
950萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬66.9 萬/坪
臺北市大同區重慶北路二段６７號八樓之１２
📍 大同區建物 7.5 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0720131
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
66.9 萬/坪
台北市 預售屋成交行情
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