法拍屋實價登錄比較

台北市 實價登錄

台北市全區域 共 8,015 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 60.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 267/268 頁
8,015
成交筆數
769萬
成交均價
60.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,726萬
73.7萬/坪
2023
19,390筆
2,967萬
79.6萬/坪
2024
19,924筆
3,048萬
79.6萬/坪
2025
13,288筆
2,398萬
77.4萬/坪
2026
748筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 12%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21089 筆)
3,766 萬
87.1 萬/坪
3~1,135,444 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(16414 筆)
1,697 萬
61.9 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(14266 筆)
2,776 萬
75.6 萬/坪
1~535,000 萬
透天厝(1579 筆)
4,496 萬
127.4 萬/坪
3~162,517 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
280,000 萬
33.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
3臺北市信義區松勇路
159.5 萬/坪均 15,671 萬(27筆)
4臺北市信義區松高路
159.1 萬/坪均 84,108 萬(9筆)
5臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
6臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
7臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
8臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
9臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
10臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
成交總價分布
300萬以下
1004 筆
300-500萬
1351 筆
500萬-1千萬
6293 筆
1千-2千萬
18509 筆
2千-5千萬
20693 筆
5千萬以上
5500 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,015 筆 · 第 267/268 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬29.0 萬/坪
臺北市文山區保儀路１０９巷２１弄４號四樓
📍 文山區建物 27.5 坪3房1廳1衛四層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
800萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
906萬44.1 萬/坪
臺北市信義區松山路４２１號四樓之７
📍 信義區建物 20.5 坪1房1廳1衛地下二層，地下三層，地下四層，地下五層共 十七層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
906萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬71.6 萬/坪
臺北市中山區德惠街３４號八樓之２６
📍 中山區建物 8.8 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
630萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬81.6 萬/坪
臺北市大安區安東街３１號二樓之７
📍 大安區建物 10.4 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0850910
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
850萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
536萬71.4 萬/坪
臺北市大同區重慶北路二段６７號十樓之１３
📍 大同區建物 7.5 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0720131
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
536萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬43.8 萬/坪
臺北市士林區通河西街二段１６巷４號二樓
📍 士林區建物 17.1 坪2房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0601208
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬34.8 萬/坪
臺北市士林區重慶北路四段９４號五樓
📍 士林區建物 24.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690716
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
850萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬64.9 萬/坪
臺北市萬華區萬大路２７７巷４８號十一樓之１
📍 萬華區建物 14.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0711027
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
920萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
715萬62.3 萬/坪
臺北市南港區重陽路１６６巷１６弄６號二樓
📍 南港區建物 11.5 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0591015
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
715萬
62.3 萬/坪
土地其他
550萬146.6 萬/坪
青年段一小段74地號
📍 萬華區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
550萬
146.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
765萬40.5 萬/坪
臺北市文山區試院路１４４巷４弄１６號
📍 文山區建物 18.9 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0840303
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
765萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬13.7 萬/坪
臺北市南港區福德街４６７號十三樓
📍 南港區建物 38.7 坪3房1廳1衛十三層共 十八層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
530萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬65.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路２６３號八樓之１１
📍 中山區建物 11.1 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
720萬
65.0 萬/坪
建物透天厝
500萬38.7 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段２３８巷２１號
📍 文山區建物 12.9 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬50.1 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段２號十一樓之７
📍 大安區建物 10.0 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0671106
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬53.3 萬/坪
臺北市中山區中山北路三段２５號十二樓
📍 中山區建物 13.1 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0670121
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
700萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
666萬60.2 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１３２巷２８號二樓
📍 中山區建物 11.1 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770722
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
666萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
760萬27.0 萬/坪
臺北市北投區大興街９４號三樓
📍 北投區建物 28.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0660425
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
760萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
777萬54.8 萬/坪
臺北市北投區光明路２２０號四樓之３
📍 北投區建物 14.2 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0670104
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
777萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
902萬24.8 萬/坪
臺北市萬華區長沙街二段１２８號三樓
📍 萬華區建物 36.4 坪三層共 四層 層屋齡 0640428
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
902萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
920萬47.6 萬/坪
臺北市士林區大南路３１０號二樓
📍 士林區建物 19.3 坪3房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0600506
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
920萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬32.2 萬/坪
臺北市文山區景美街１５９號二樓
📍 文山區建物 26.4 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0750331
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
850萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬29.8 萬/坪
臺北市北投區新興路１６６號二樓
📍 北投區建物 22.8 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701014
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
680萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬48.9 萬/坪
臺北市大同區民權西路１６０巷２６弄１號十二樓
📍 大同區建物 19.0 坪3房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1101227
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
930萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
866萬43.9 萬/坪
臺北市士林區延平北路五段２４４巷２２弄１９號三樓
📍 士林區建物 19.7 坪1房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0590622
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
866萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬64.2 萬/坪
臺北市中山區農安街４９號五樓之３
📍 中山區建物 14.0 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0650817
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
985萬51.7 萬/坪
臺北市萬華區德昌街１２５巷７號四樓
📍 萬華區建物 19.0 坪2房2廳1衛四層，陽臺共 五層 層屋齡 0620108
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
985萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
724萬46.7 萬/坪
臺北市內湖區內湖路二段４８０號九樓
📍 內湖區建物 15.5 坪3房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
724萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬56.7 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段９６號七樓之１４
📍 中山區建物 9.7 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0711224
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
550萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
709萬57.0 萬/坪
臺北市大同區鄭州路２９巷７號三樓
📍 大同區建物 12.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680425
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
709萬
57.0 萬/坪
台北市 預售屋成交行情
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