法拍屋實價登錄比較

台北市 實價登錄

台北市全區域 共 12,597 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 190 萬，均坪單價 46.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/420 頁
12,597
成交筆數
190萬
成交均價
46.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,726萬
73.7萬/坪
2023
19,390筆
2,967萬
79.6萬/坪
2024
19,924筆
3,048萬
79.6萬/坪
2025
13,288筆
2,398萬
77.4萬/坪
2026
748筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 12%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21089 筆)
3,766 萬
87.1 萬/坪
3~1,135,444 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(16414 筆)
1,697 萬
61.9 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(14266 筆)
2,776 萬
75.6 萬/坪
1~535,000 萬
透天厝(1579 筆)
4,496 萬
127.4 萬/坪
3~162,517 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
280,000 萬
33.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
3臺北市信義區松勇路
159.5 萬/坪均 15,671 萬(27筆)
4臺北市信義區松高路
159.1 萬/坪均 84,108 萬(9筆)
5臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
6臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
7臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
8臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
9臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
10臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
成交總價分布
300萬以下
1004 筆
300-500萬
1351 筆
500萬-1千萬
6293 筆
1千-2千萬
18509 筆
2千-5千萬
20693 筆
5千萬以上
5500 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,597 筆 · 第 3/420 頁
車位其他電梯
220萬
臺北市文山區興隆路二段２５２號房屋地下二層
📍 文山區建物 12.7 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
92萬30.5 萬/坪
溪洲段三小段710地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
92萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬17.8 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７６５號十二樓之４
📍 松山區建物 16.9 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0860613
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬80.1 萬/坪
臺北市松山區八德路四段１９７號二樓
📍 松山區建物 3.2 坪二層共 四層 層屋齡 0580113
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
260萬
80.1 萬/坪
車位其他電梯
264萬
臺北市松山區延吉街４８巷９號地下
📍 松山區建物 8.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
264萬
土地其他
69萬55.4 萬/坪
福德段二小段589地號
📍 信義區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
69萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬56.2 萬/坪
臺北市大同區華陰街９２號
📍 大同區建物 5.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
330萬
56.2 萬/坪
土地其他
69萬55.4 萬/坪
福德段二小段589地號
📍 信義區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
69萬
55.4 萬/坪
車位其他電梯
190萬
臺北市萬華區長沙街二段１１號地下一層
📍 萬華區建物 8.8 坪地下一層共 十一層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
190萬
土地其他
425萬27.5 萬/坪
中洲段912地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
425萬
27.5 萬/坪
土地其他
91萬73.0 萬/坪
橋北段一小段746-1地號
📍 大同區
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
91萬
73.0 萬/坪
車位其他電梯
130萬
臺北市內湖區南京東路六段３４６、３４８號房屋地下二層
📍 內湖區建物 10.1 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0800618
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)透天厝
366萬129.0 萬/坪
臺北市萬華區西園路二段２９２之２號
📍 萬華區建物 2.8 坪3房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
366萬
129.0 萬/坪
車位其他電梯
175萬
臺北市內湖區星雲街１６８巷３１號等
📍 內湖區建物 8.6 坪
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
175萬
土地其他
138萬55.4 萬/坪
福德段二小段589地號
📍 信義區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
138萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
334萬18.2 萬/坪
臺北市萬華區貴陽街二段３９號十七樓之２
📍 萬華區建物 18.4 坪3房2廳2衛十七層共 十九層 層屋齡 1061127
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
334萬
18.2 萬/坪
土地其他
330萬23.7 萬/坪
溪洲段三小段506地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
330萬
23.7 萬/坪
車位其他電梯
245萬
臺北市中山區撫順街２２號
📍 中山區建物 8.3 坪一層共 十五層 層屋齡 1061031
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
245萬
車位其他電梯
90萬
臺北市中山區新生北路三段２１號三樓之９
📍 中山區建物 5.2 坪三層共 十二層 層屋齡 0950209
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
90萬
土地其他
19萬13.2 萬/坪
華岡段一小段237-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
19萬
13.2 萬/坪
車位其他電梯
290萬
臺北市南港區向陽路１６２巷１００號等共有部分
📍 南港區建物 11.9 坪
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
290萬
土地其他
152萬136.5 萬/坪
大業段三小段36地號
📍 北投區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
152萬
136.5 萬/坪
車位其他電梯
320萬
臺北市文山區車前路１１、１１之１、１１之２、１１之３、１１之５、１１之６、１１之７、１３、１５、１７、１９、２１號，景文街７２、７６、７８、８０、８２、８６號地下二、三、四層
📍 文山區建物 10.0 坪地下二層，地下三層，地下四層共 三十三層 層屋齡 1040427
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
320萬
房地(土地+建物)透天厝
325萬33.6 萬/坪
臺北市萬華區中華路二段３８、３８之１、３８之２、３８之３號
📍 萬華區建物 9.7 坪9房3廳8衛全共 四層 層屋齡 0561121
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
325萬
33.6 萬/坪
土地其他
66萬148.4 萬/坪
西湖段一小段619-1地號
📍 內湖區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
66萬
148.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬75.8 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段７３號二樓之１１
📍 中山區建物 5.1 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0680301
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
390萬
75.8 萬/坪
土地其他
490萬17.0 萬/坪
桃源段五小段370地號
📍 北投區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
490萬
17.0 萬/坪
土地其他
7萬9.1 萬/坪
文昌段二小段72地號
📍 大同區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
7萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬56.2 萬/坪
臺北市大安區信義路三段９９巷９號五樓
📍 大安區建物 8.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0660125
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
56.2 萬/坪
土地其他
53萬11.8 萬/坪
南港段四小段89地號
📍 南港區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
53萬
11.8 萬/坪
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