法拍屋實價登錄比較

台北市 實價登錄

台北市全區域 共 8,015 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 60.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/268 頁
8,015
成交筆數
769萬
成交均價
60.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,726萬
73.7萬/坪
2023
19,390筆
2,967萬
79.6萬/坪
2024
19,924筆
3,048萬
79.6萬/坪
2025
13,288筆
2,398萬
77.4萬/坪
2026
748筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 12%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21089 筆)
3,766 萬
87.1 萬/坪
3~1,135,444 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(16414 筆)
1,697 萬
61.9 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(14266 筆)
2,776 萬
75.6 萬/坪
1~535,000 萬
透天厝(1579 筆)
4,496 萬
127.4 萬/坪
3~162,517 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
280,000 萬
33.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
3臺北市信義區松勇路
159.5 萬/坪均 15,671 萬(27筆)
4臺北市信義區松高路
159.1 萬/坪均 84,108 萬(9筆)
5臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
6臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
7臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
8臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
9臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
10臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
成交總價分布
300萬以下
1004 筆
300-500萬
1351 筆
500萬-1千萬
6293 筆
1千-2千萬
18509 筆
2千-5千萬
20693 筆
5千萬以上
5500 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,015 筆 · 第 4/268 頁
房地(土地+建物)透天厝
580萬63.3 萬/坪
臺北市大同區民權西路２４５巷３１號
📍 大同區建物 9.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
580萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬67.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷４３號三樓之１
📍 中山區建物 10.5 坪1房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
710萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
963萬73.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段７０號十二樓
📍 中山區建物 13.2 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0861115
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
963萬
73.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
802萬64.9 萬/坪
臺北市南港區昆陽街１７１巷４弄９號三樓之１３
📍 南港區建物 12.4 坪三層，陽台共 四層 層屋齡 0650624
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
802萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬28.3 萬/坪
臺北市士林區延平北路八段９６巷２２號
📍 士林區建物 24.0 坪一層共 四層 層屋齡 0570701
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
680萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬114.0 萬/坪
臺北市大同區昌吉街２６號
📍 大同區建物 8.8 坪2房1廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1010112
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
114.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
868萬61.8 萬/坪
臺北市文山區景興路１８８號二十一樓之１３
📍 文山區建物 14.0 坪1房0廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
868萬
61.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
733萬39.2 萬/坪
臺北市大同區敦煌路８０巷１號五樓之３
📍 大同區建物 18.7 坪2房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0960831
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
733萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
569萬69.4 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段５８巷６號五樓之６
📍 中山區建物 8.2 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
569萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬61.6 萬/坪
臺北市內湖區內湖路一段５９３號五樓
📍 內湖區建物 8.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750218
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬62.6 萬/坪
臺北市中山區長春路６７號十樓之２
📍 中山區建物 8.8 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
550萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬75.8 萬/坪
臺北市大同區延平北路二段２３５號十一樓之４
📍 大同區建物 8.3 坪十一層共 十一層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
630萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
839萬70.0 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段８８號七樓之４
📍 中山區建物 12.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0780427
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
839萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬95.1 萬/坪
臺北市大同區民生西路２３６號十樓之２
📍 大同區建物 8.7 坪1房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0930916
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
830萬
95.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
980萬63.0 萬/坪
臺北市士林區士商路４０巷１０號
📍 士林區建物 15.6 坪一層共 四層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
980萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
976萬16.5 萬/坪
臺北市中正區師大路２１２號十一樓
📍 中正區建物 59.2 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0991027
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
976萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬35.5 萬/坪
臺北市士林區福港街２４４巷１８弄２號一樓
📍 士林區建物 25.3 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0670801
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
730萬39.9 萬/坪
臺北市北投區新市街７３號四樓
📍 北投區建物 18.3 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720319
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
730萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
590萬94.8 萬/坪
臺北市大安區信義路四段２５０號三樓之１
📍 大安區建物 6.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0660831
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
590萬
94.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬83.1 萬/坪
臺北市中山區德惠街７９巷２號
📍 中山區建物 7.8 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0590422
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
650萬
83.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
834萬63.4 萬/坪
臺北市北投區致遠一路一段４號四樓
📍 北投區建物 13.2 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0621015
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
834萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬69.0 萬/坪
臺北市中山區撫順街６之１號六樓之２
📍 中山區建物 8.7 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0711116
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬49.3 萬/坪
臺北市士林區忠義街１２９號二樓
📍 士林區建物 20.3 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0651104
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬85.3 萬/坪
臺北市大同區寧夏路１１號五樓之１１
📍 大同區建物 11.7 坪五層共 十四層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
920萬26.7 萬/坪
臺北市信義區吳興街３２０巷６號二樓
📍 信義區建物 34.5 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740518
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
920萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
728萬68.2 萬/坪
臺北市信義區虎林街２０２巷５５號二樓
📍 信義區建物 10.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0571230
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
728萬
68.2 萬/坪
土地其他
882萬249.8 萬/坪
三玉段四小段501地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
882萬
249.8 萬/坪
土地其他
868萬28.1 萬/坪
溪洲段二小段182地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
868萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬90.5 萬/坪
臺北市中正區水源路３１巷３號
📍 中正區建物 11.1 坪1房1廳1衛一層共 五層 層
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
90.5 萬/坪
土地其他
599萬55.4 萬/坪
福德段二小段605地號
📍 信義區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
599萬
55.4 萬/坪
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