法拍屋實價登錄比較

台北市 實價登錄

台北市全區域 共 23,368 筆成交記錄，建物成交均價約 4,929 萬，均坪單價 89.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/779 頁
23,368
成交筆數
4,929萬
成交均價
89.9
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,613萬
82.5萬/坪
2020
359筆
4,066萬
79.0萬/坪
2021
635筆
2,683萬
70.0萬/坪
2022
9,146筆
2,967萬
79.6萬/坪
2024
19,924筆
3,048萬
79.6萬/坪
2025
13,288筆
2,398萬
77.4萬/坪
2026
748筆
2020～2026 年間，全區建物成交均價下跌 34%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(18386 筆)
3,836 萬
87.3 萬/坪
3~1,135,444 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(13353 筆)
1,710 萬
61.8 萬/坪
3~42,138 萬
華廈(10層含以下有電梯)(11861 筆)
2,737 萬
75.3 萬/坪
3~430,000 萬
透天厝(1312 筆)
4,536 萬
127.0 萬/坪
3~155,000 萬
廠辦(6 筆)
35,565 萬
56.1 萬/坪
880~190,000 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
443 萬
47.3 萬/坪
135~750 萬
店面(店鋪)(1 筆)
1,200 萬
114.7 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
280,000 萬
33.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中山區植福路
184.2 萬/坪均 24,835 萬(33筆)
4臺北市信義區松高路
169.5 萬/坪均 39,510 萬(6筆)
5臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
6臺北市信義區松勇路
145.4 萬/坪均 14,042 萬(20筆)
7臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
8臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
9臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
10臺北市大同區平陽街
132.8 萬/坪均 7,000 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
804 筆
300-500萬
1119 筆
500萬-1千萬
5141 筆
1千-2千萬
15460 筆
2千-5千萬
17556 筆
5千萬以上
4842 筆
依成交日期依總價 ↓共 23,368 筆 · 第 5/779 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷２３號十一樓
📍 松山區建物 49.0 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
135.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路３１３巷３４號三樓
📍 松山區建物 55.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0680910
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
4180萬
75.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區羅斯福路二段７９號四樓之４
📍 大安區建物 43.6 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0780930
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區和平東路三段３０８巷５４號五樓
📍 大安區建物 32.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0730308
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路８５號五樓之２
📍 中正區建物 31.3 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市萬華區桂林路１４９號七樓
📍 萬華區建物 47.8 坪3房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0990211
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大同區民權西路１６０巷１８弄６號十四樓之５
📍 大同區建物 35.8 坪2房1廳1衛十四層共 十八層 層屋齡 1101227
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區長春路１３７巷５號
📍 中山區建物 57.6 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0681117
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
107.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號十樓之１
📍 南港區建物 24.7 坪2房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1020812
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2255萬
91.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區同安街６６號
📍 中正區建物 49.0 坪3房3廳3衛一層共 七層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
5188萬
105.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市內湖區大湖街１３１巷２弄３９號二樓
📍 內湖區建物 30.9 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0760629
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區富錦街４０７之１號七樓
📍 松山區建物 27.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0671005
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
94.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市內湖區行善路５８號五樓之１
📍 內湖區建物 53.2 坪五層共 五層 層屋齡 0901122
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１０６號八樓
📍 松山區建物 46.3 坪八層共 九層 層屋齡 0820813
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區松江路２９３之８１１號
📍 中山區建物 48.7 坪4房2廳2衛八層，陽台，電梯樓梯間共 十一層 層屋齡 0590410
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區敦化南路一段１３８號十五樓之１
📍 大安區建物 115.6 坪十五層共 二十三層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
18305萬
181.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市南港區松河街３５８號四樓
📍 南港區建物 111.4 坪四層共 九層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市內湖區東湖路７巷７之１號五樓
📍 內湖區建物 54.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0761002
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市南港區福德街３８７號三樓
📍 南港區建物 38.9 坪3房2廳1衛三層共 十八層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市士林區中山北路五段６１８號十一樓
📍 士林區建物 64.1 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140627
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
97.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市北投區榮華一路３巷６號四樓之１
📍 北投區建物 50.0 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0980622
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3928萬
78.5 萬/坪
土地其他
文昌段一小段214地號
📍 大同區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
8300萬
119.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復北路１５５巷１５號二樓
📍 松山區建物 36.6 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市南港區重陽路２８２號
📍 南港區建物 15.7 坪4房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3382萬
215.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區敬業三路１６２巷６０號十樓
📍 中山區建物 46.9 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市內湖區文湖街２１巷９１弄１３號三樓
📍 內湖區建物 38.7 坪三層共 十層 層屋齡 1070105
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區溫州街７６號七樓之１
📍 大安區建物 19.6 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
106.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市萬華區水源路２０５之５號十七樓
📍 萬華區建物 55.5 坪3房2廳2衛十七層共 十七層 層屋齡 0861023
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
51.9 萬/坪
土地其他
吉林段四小段63-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
9954萬
489.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大同區延平北路二段１７９號
📍 大同區建物 34.9 坪3房1廳4衛三層共 四層 層
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
60.1 萬/坪
台北市 預售屋成交行情
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