法拍屋實價登錄比較

台北市 實價登錄

台北市全區域 共 8,015 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 769 萬，均坪單價 60.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/268 頁
8,015
成交筆數
769萬
成交均價
60.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,726萬
73.7萬/坪
2023
19,390筆
2,967萬
79.6萬/坪
2024
19,924筆
3,048萬
79.6萬/坪
2025
13,288筆
2,398萬
77.4萬/坪
2026
748筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 12%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21089 筆)
3,766 萬
87.1 萬/坪
3~1,135,444 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(16414 筆)
1,697 萬
61.9 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(14266 筆)
2,776 萬
75.6 萬/坪
1~535,000 萬
透天厝(1579 筆)
4,496 萬
127.4 萬/坪
3~162,517 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
280,000 萬
33.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
3臺北市信義區松勇路
159.5 萬/坪均 15,671 萬(27筆)
4臺北市信義區松高路
159.1 萬/坪均 84,108 萬(9筆)
5臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
6臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
7臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
8臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
9臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
10臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
成交總價分布
300萬以下
1004 筆
300-500萬
1351 筆
500萬-1千萬
6293 筆
1千-2千萬
18509 筆
2千-5千萬
20693 筆
5千萬以上
5500 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,015 筆 · 第 7/268 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬68.8 萬/坪
臺北市南港區福德街３３９巷７弄１８號
📍 南港區建物 14.5 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0660521
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
68.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
770萬25.6 萬/坪
臺北市士林區福港街２８６號三樓
📍 士林區建物 30.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740826
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
770萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬48.3 萬/坪
臺北市萬華區環河南路一段２３號八樓之６
📍 萬華區建物 14.5 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0720624
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
700萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
725萬61.2 萬/坪
臺北市文山區福興路８６號四樓
📍 文山區建物 11.9 坪1房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0840207
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
725萬
61.2 萬/坪
土地其他
886萬117.9 萬/坪
仁愛段三小段148地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
886萬
117.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
800萬41.5 萬/坪
臺北市北投區中央北路三段１８２巷５之２號
📍 北投區建物 19.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940429
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
41.5 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬15.9 萬/坪
臺北市大安區通化街５７巷６號六樓
📍 大安區建物 50.5 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0880823
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
998萬70.3 萬/坪
臺北市文山區指南路三段５７號四樓之３
📍 文山區建物 14.2 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 1110913
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
998萬
70.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬24.6 萬/坪
臺北市南港區成福路２０７巷１０號二樓
📍 南港區建物 28.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0671104
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
700萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
684萬50.5 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷３號七樓
📍 文山區建物 13.5 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0851107
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
684萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬30.2 萬/坪
臺北市萬華區西園路二段３３０號五樓
📍 萬華區建物 23.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0661108
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
745萬73.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路３１０巷４０號四樓之１
📍 中山區建物 10.1 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0741004
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
745萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬79.7 萬/坪
臺北市內湖區星雲街１６８巷４３號十三樓之５
📍 內湖區建物 12.4 坪1房1廳1衛十三層共 二十一層 層屋齡 0860124
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
990萬
79.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬76.3 萬/坪
臺北市內湖區大湖山莊街２２４號八樓
📍 內湖區建物 11.6 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0820729
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
888萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬83.4 萬/坪
臺北市信義區吳興街２２０巷１１弄２４號三樓之４
📍 信義區建物 9.6 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0810822
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
800萬
83.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬58.5 萬/坪
臺北市士林區承德路四段２７７巷７４號
📍 士林區建物 17.1 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0720829
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
58.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬63.9 萬/坪
臺北市大安區信義路三段１５０之１號四樓
📍 大安區建物 10.8 坪5房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0670708
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
688萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬55.8 萬/坪
臺北市士林區延平北路五段１６３巷３３號
📍 士林區建物 12.5 坪2房2廳1衛一層共 三層 層屋齡 0571228
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
920萬55.0 萬/坪
臺北市萬華區長泰街３０８巷９號四樓
📍 萬華區建物 16.7 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620403
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
920萬
55.0 萬/坪
土地其他
539萬20.7 萬/坪
福德段一小段111地號
📍 信義區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
539萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬47.8 萬/坪
臺北市大安區延吉街２５７號地下
📍 大安區建物 20.9 坪地下層共 七層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
944萬25.7 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段８１號三樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0720716
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
944萬
25.7 萬/坪
車位其他電梯
600萬
南京西路２９號等共用部分
📍 大同區建物 24.9 坪
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
車位其他電梯
570萬
臺北市中山區建國北路二段３巷１７號門牌房屋地下二、三、四層
📍 中山區建物 27.9 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 九層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
570萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
798萬76.1 萬/坪
臺北市北投區石牌路二段３１５巷２７號四樓之１１
📍 北投區建物 10.5 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0851120
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
798萬
76.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
947萬57.7 萬/坪
臺北市中山區中山北路三段５８號三樓之８
📍 中山區建物 16.4 坪1房0廳0衛三層共 八層 層屋齡 0600722
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
947萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬37.9 萬/坪
臺北市中山區四平街８９號七樓
📍 中山區建物 23.8 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0760418
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬96.4 萬/坪
臺北市中山區林森北路１２１號十樓之５
📍 中山區建物 7.7 坪十層共 十五層 層屋齡 0971215
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
738萬
96.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬58.4 萬/坪
臺北市南港區福德街３０９巷２０弄３號四樓
📍 南港區建物 17.1 坪1房1廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0641203
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
808萬43.3 萬/坪
臺北市萬華區富民路１４５巷１５弄３４號四樓
📍 萬華區建物 18.7 坪3房3廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630910
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
808萬
43.3 萬/坪
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