法拍屋實價登錄比較

台北市 實價登錄

台北市全區域 共 23,368 筆成交記錄，建物成交均價約 4,929 萬，均坪單價 89.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/779 頁
23,368
成交筆數
4,929萬
成交均價
89.9
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,613萬
82.5萬/坪
2020
359筆
4,066萬
79.0萬/坪
2021
635筆
2,683萬
70.0萬/坪
2022
9,146筆
2,967萬
79.6萬/坪
2024
19,924筆
3,048萬
79.6萬/坪
2025
13,288筆
2,398萬
77.4萬/坪
2026
748筆
2020～2026 年間，全區建物成交均價下跌 34%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(18386 筆)
3,836 萬
87.3 萬/坪
3~1,135,444 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(13353 筆)
1,710 萬
61.8 萬/坪
3~42,138 萬
華廈(10層含以下有電梯)(11861 筆)
2,737 萬
75.3 萬/坪
3~430,000 萬
透天厝(1312 筆)
4,536 萬
127.0 萬/坪
3~155,000 萬
廠辦(6 筆)
35,565 萬
56.1 萬/坪
880~190,000 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
443 萬
47.3 萬/坪
135~750 萬
店面(店鋪)(1 筆)
1,200 萬
114.7 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
280,000 萬
33.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中山區植福路
184.2 萬/坪均 24,835 萬(33筆)
4臺北市信義區松高路
169.5 萬/坪均 39,510 萬(6筆)
5臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
6臺北市信義區松勇路
145.4 萬/坪均 14,042 萬(20筆)
7臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
8臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
9臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
10臺北市大同區平陽街
132.8 萬/坪均 7,000 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
804 筆
300-500萬
1119 筆
500萬-1千萬
5141 筆
1千-2千萬
15460 筆
2千-5千萬
17556 筆
5千萬以上
4842 筆
依成交日期依總價 ↓共 23,368 筆 · 第 7/779 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3450萬82.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４７號二樓
📍 松山區建物 41.8 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0721213
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2130萬59.7 萬/坪
臺北市北投區中央北路三段１１８巷１７號四樓
📍 北投區建物 37.3 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1010725
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4250萬93.7 萬/坪
臺北市士林區天母東路１０５巷９弄１０號六樓
📍 士林區建物 47.2 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1130522
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
93.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4950萬106.2 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段２４８巷２３號五樓
📍 大安區建物 46.6 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0700217
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
106.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬93.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號十三樓之１
📍 松山區建物 23.4 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬40.0 萬/坪
臺北市北投區崇仰一路５號三樓
📍 北投區建物 50.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0860930
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4336萬170.0 萬/坪
臺北市信義區莊敬路３６８號
📍 信義區建物 25.5 坪一層，平台，騎樓共 四層 層屋齡 0630107
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
4336萬
170.0 萬/坪
土地其他
2650萬27.5 萬/坪
八仙段一小段58地號
📍 北投區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2170萬73.8 萬/坪
臺北市北投區稻香路１６１巷１６弄８之３號二樓
📍 北投區建物 36.9 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4300萬77.0 萬/坪
臺北市北投區承德路七段６６號七樓
📍 北投區建物 55.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141002
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4480萬64.8 萬/坪
臺北市士林區中山北路五段６８５號六樓之１
📍 士林區建物 69.1 坪六層共 十二層 層屋齡 0750623
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4480萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2008萬72.4 萬/坪
臺北市中山區合江街２０巷３７號二樓
📍 中山區建物 27.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710525
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2008萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬52.7 萬/坪
臺北市內湖區內湖路二段３５７號七樓
📍 內湖區建物 56.9 坪3房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 0820626
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬86.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１６號二樓
📍 松山區建物 27.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0591117
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6960萬104.8 萬/坪
臺北市內湖區港墘路８２巷１６號七樓
📍 內湖區建物 75.3 坪4房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0960802
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
6960萬
104.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
8672萬70.6 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１２０號六樓之５
📍 中山區建物 122.8 坪6房6廳6衛六層共 九層 層屋齡 0851104
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
8672萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
28000萬120.8 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段７７號七樓
📍 松山區建物 231.9 坪3房3廳4衛七層共 二十二層 層屋齡 1030917
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
28000萬
120.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬82.1 萬/坪
臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄３號十五樓
📍 內湖區建物 26.2 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1070718
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
82.1 萬/坪
土地其他
2940萬28.0 萬/坪
富安段二小段222地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2940萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4088萬90.3 萬/坪
臺北市大安區光復南路６８８號九樓之２
📍 大安區建物 45.3 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1060515
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
4088萬
90.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5250萬66.8 萬/坪
臺北市中正區博愛路３６號八樓
📍 中正區建物 78.5 坪4房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0630603
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
5250萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4247萬97.5 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０６巷１５弄１７號三樓
📍 松山區建物 43.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0740817
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
4247萬
97.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3750萬88.9 萬/坪
臺北市信義區松仁路２２８巷７弄６號四樓
📍 信義區建物 42.2 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0831130
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
15300萬180.3 萬/坪
臺北市大安區信義路二段２１８號十一樓
📍 大安區建物 95.5 坪5房2廳3衛十一層共 二十三層 層屋齡 1140618
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
15300萬
180.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4020萬114.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路五段７４６號三樓之３
📍 士林區建物 40.1 坪3房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 1130904
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
4020萬
114.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3868萬95.4 萬/坪
臺北市大安區樂利路３９號五樓
📍 大安區建物 40.6 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3868萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3300萬106.5 萬/坪
臺北市大安區安和路二段６９巷１８號五樓之１、五樓之２
📍 大安區建物 34.5 坪2房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0941201
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
106.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2050萬73.9 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段１６０號五樓
📍 文山區建物 27.7 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0731115
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2080萬106.6 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段９６巷２０弄１９號二樓
📍 大安區建物 19.5 坪2房1廳1衛二層，陽台共 三層 層
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
106.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2660萬70.2 萬/坪
臺北市士林區天母北路５９號三樓
📍 士林區建物 37.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0751212
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
70.2 萬/坪
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