法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 3,105 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,161 萬，均坪單價 75.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 104/104 頁
3,105
成交筆數
3,161萬
成交均價
75.9
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,105 筆 · 第 104/104 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2400萬62.6 萬/坪
臺北市南港區重陽路４９１號四樓
📍 南港區建物 38.3 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0980119
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2450萬72.9 萬/坪
臺北市南港區向陽路２５８巷９８號七樓之２
📍 南港區建物 40.0 坪2房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 0971009
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
72.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6066萬66.8 萬/坪
臺北市南港區園區街３２號十一樓之３
📍 南港區建物 90.8 坪6房3廳3衛十一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1020521
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
6066萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2634萬48.3 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１２巷７號二樓
📍 南港區建物 54.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0960823
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2634萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1710萬72.1 萬/坪
臺北市南港區成福路１９４巷８號四樓之３
📍 南港區建物 23.7 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1906萬2023年 1720萬2023年 1710萬區間 1,710~1,906 萬
成交總價
1710萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1560萬63.0 萬/坪
臺北市南港區福德街３３９巷３弄４號二樓
📍 南港區建物 24.8 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660131
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1063萬38.9 萬/坪
臺北市南港區三重路７９巷８弄１２號四樓
📍 南港區建物 27.3 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0691013
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1063萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4980萬142.6 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２３５巷３８號
📍 南港區建物 34.9 坪一層共 十層 層屋齡 1031002
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
4980萬
142.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬13.7 萬/坪
臺北市南港區福德街４６７號十三樓
📍 南港區建物 38.7 坪3房1廳1衛十三層共 十八層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
530萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
715萬62.3 萬/坪
臺北市南港區重陽路１６６巷１６弄６號二樓
📍 南港區建物 11.5 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0591015
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
715萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬86.1 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段２８５號十一樓之８
📍 南港區建物 20.9 坪十一層共 十二層 層屋齡 0960123
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬28.5 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段１４４號二樓
📍 南港區建物 38.6 坪3房1廳2衛二層共 九層 層屋齡 0811006
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬33.6 萬/坪
臺北市南港區南港路三段１３０巷５弄７號三樓
📍 南港區建物 14.6 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700515
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
490萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2328萬65.4 萬/坪
臺北市南港區松河街７７０號五樓之１
📍 南港區建物 37.3 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0981207
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2328萬
65.4 萬/坪
土地其他
207萬1.5 萬/坪
大豐段二小段755地號
📍 南港區
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
207萬
1.5 萬/坪
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