法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 790 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,502 萬，均坪單價 68.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/27 頁
790
成交筆數
1,502萬
成交均價
68.1
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 790 筆 · 第 25/27 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1580萬52.5 萬/坪
臺北市南港區成福路２５８巷３號三樓
📍 南港區建物 30.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0740104
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1650萬65.4 萬/坪
臺北市南港區東明街１巷６號二樓
📍 南港區建物 25.2 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0650322
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
65.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1586萬69.3 萬/坪
臺北市南港區富康街４９巷１１號三樓
📍 南港區建物 22.9 坪4房0廳4衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0651122
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
69.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬59.4 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段３之１號
📍 南港區建物 39.4 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0990921
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬81.9 萬/坪
臺北市南港區重陽路４９９號五樓之４
📍 南港區建物 13.2 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1186萬42.3 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１３４巷１０號三樓
📍 南港區建物 28.1 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0620903
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
42.3 萬/坪
土地其他
1506萬120.0 萬/坪
新光段二小段390地號
📍 南港區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1506萬
120.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬20.1 萬/坪
臺北市南港區東新街６０號四樓
📍 南港區建物 64.6 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1400萬37.6 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１６７號三樓之１
📍 南港區建物 37.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬46.3 萬/坪
臺北市南港區玉成街５２巷２弄１號三樓
📍 南港區建物 23.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0680322
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1520萬70.5 萬/坪
臺北市南港區昆陽街１４２巷１２號二樓
📍 南港區建物 21.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660323
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1280萬47.5 萬/坪
臺北市南港區新民街５８號四樓
📍 南港區建物 26.9 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0670301
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬59.0 萬/坪
臺北市南港區福德街３３９巷５弄１１號二樓
📍 南港區建物 22.1 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660131
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1080萬63.5 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段２７８巷２２弄２號三樓
📍 南港區建物 17.0 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0770904
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1400萬56.9 萬/坪
臺北市南港區昆陽街１４２巷６弄４號二樓
📍 南港區建物 24.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660323
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1560萬97.0 萬/坪
臺北市南港區重陽路１２５巷３６弄３６號
📍 南港區建物 16.1 坪2房2廳1衛一層共 八層 層屋齡 0970122
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1880萬57.9 萬/坪
臺北市南港區成福路６１號四樓
📍 南港區建物 32.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780524
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
57.9 萬/坪
土地其他
1013萬82.6 萬/坪
南港段三小段287-1地號
📍 南港區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1013萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬67.9 萬/坪
臺北市南港區南港路一段１３７巷５弄２號二樓
📍 南港區建物 26.5 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630724
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬118.0 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段１３０號
📍 南港區建物 16.1 坪一層共 十四層 層屋齡 1000110
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2005萬2023年 1900萬區間 1,900~2,005 萬
成交總價
1900萬
118.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1570萬78.3 萬/坪
臺北市南港區成福路１９４巷６號三樓之５
📍 南港區建物 21.3 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1425萬44.6 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段２巷５４弄３號五樓
📍 南港區建物 32.0 坪4房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0750225
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1430萬82.2 萬/坪
臺北市南港區南港路二段１７８巷２４號
📍 南港區建物 17.4 坪2房1廳2衛一層共 十層 層屋齡 0821123
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
82.2 萬/坪
土地其他
1048萬125.0 萬/坪
玉成段二小段250-10地號
📍 南港區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1130萬44.0 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段７０巷５號五樓
📍 南港區建物 25.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691215
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1275萬39.1 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１８２巷５８弄１３號四樓
📍 南港區建物 32.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731101
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1793萬62.0 萬/坪
臺北市南港區東新街８９巷１弄６號二樓
📍 南港區建物 28.9 坪3房1廳2衛二層，陽臺共 三層 層
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 732萬2023年 1793萬區間 732~1,793 萬
成交總價
1793萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬49.4 萬/坪
臺北市南港區成功路一段３６巷６號六樓之１
📍 南港區建物 33.4 坪2房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0980220
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1940萬59.8 萬/坪
臺北市南港區昆陽街１７２巷１８號三樓
📍 南港區建物 32.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬74.5 萬/坪
臺北市南港區昆陽街５９巷２弄１６號四樓
📍 南港區建物 23.5 坪4房4廳2衛四層共 四層 層屋齡 0610728
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
74.5 萬/坪
南港區 預售屋成交行情
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