法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 790 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,502 萬，均坪單價 68.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/27 頁
790
成交筆數
1,502萬
成交均價
68.1
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 790 筆 · 第 27/27 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1900萬71.9 萬/坪
臺北市南港區研究院路一段２號三樓之２
📍 南港區建物 26.4 坪4房1廳4衛三層共 七層 層屋齡 0721221
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
71.9 萬/坪
土地其他
1963萬166.4 萬/坪
玉成段二小段214-3地號
📍 南港區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1963萬
166.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬59.4 萬/坪
臺北市南港區富康街２號四樓
📍 南港區建物 25.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670727
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬46.2 萬/坪
臺北市南港區成福路１５３號四樓
📍 南港區建物 21.6 坪3房1廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0650629
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬53.7 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段３５巷２３弄２號四樓
📍 南港區建物 24.2 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1710萬72.1 萬/坪
臺北市南港區成福路１９４巷８號四樓之３
📍 南港區建物 23.7 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1906萬2023年 1720萬2023年 1710萬區間 1,710~1,906 萬
成交總價
1710萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1560萬63.0 萬/坪
臺北市南港區福德街３３９巷３弄４號二樓
📍 南港區建物 24.8 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660131
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1063萬38.9 萬/坪
臺北市南港區三重路７９巷８弄１２號四樓
📍 南港區建物 27.3 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0691013
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1063萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬28.5 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段１４４號二樓
📍 南港區建物 38.6 坪3房1廳2衛二層共 九層 層屋齡 0811006
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬86.1 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段２８５號十一樓之８
📍 南港區建物 20.9 坪十一層共 十二層 層屋齡 0960123
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
86.1 萬/坪
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