法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 790 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,502 萬，均坪單價 68.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/27 頁
790
成交筆數
1,502萬
成交均價
68.1
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 790 筆 · 第 3/27 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1165萬39.1 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段６８巷２８號三樓
📍 南港區建物 29.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
39.1 萬/坪
車位其他電梯
1000萬
臺北市南港區永吉路５５３巷７之１號
📍 南港區建物 23.6 坪一層共 二十三層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
車位其他電梯
1000萬
臺北市南港區永吉路５５３巷７之１號
📍 南港區建物 23.6 坪一層共 二十三層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬59.7 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路七段５３３號四樓
📍 南港區建物 26.8 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691017
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬56.4 萬/坪
臺北市南港區東明街７９號五樓
📍 南港區建物 32.8 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700715
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬68.2 萬/坪
臺北市南港區富康街６之１號二樓
📍 南港區建物 27.1 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740516
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1328萬44.2 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１２巷５７弄９號五樓
📍 南港區建物 30.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0741210
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬58.0 萬/坪
臺北市南港區合順街８巷５弄１１號
📍 南港區建物 23.3 坪3房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1538萬55.1 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１１巷５號二樓
📍 南港區建物 27.9 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630925
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1570萬60.1 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段１８５巷３弄２號三樓
📍 南港區建物 26.1 坪2房2廳1衛三層，陽臺共 三層 層屋齡 0630910
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
60.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬89.8 萬/坪
臺北市南港區研究院路一段９９號五樓之１５
📍 南港區建物 15.8 坪1房1廳1衛五層，電梯樓梯間共 十八層 層屋齡 0871109
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1056萬72.2 萬/坪
臺北市南港區八德路四段８７１號十三樓之６
📍 南港區建物 14.6 坪1房1廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬49.9 萬/坪
臺北市南港區舊莊街一段２９０巷１弄５號四樓
📍 南港區建物 21.0 坪2房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0651207
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 570萬區間 570~1,050 萬
成交總價
1050萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬74.3 萬/坪
臺北市南港區八德路四段８９５號九樓之６
📍 南港區建物 18.2 坪1房1廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
74.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1733萬54.8 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路七段５４７號五樓
📍 南港區建物 31.6 坪2房0廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700602
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1733萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1650萬64.3 萬/坪
臺北市南港區市民大道八段５２０號二樓
📍 南港區建物 25.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0691115
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
64.3 萬/坪
土地其他
1050萬91.3 萬/坪
玉成段二小段378-3地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
91.3 萬/坪
土地其他
1647萬11.2 萬/坪
新光段二小段157地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1647萬
11.2 萬/坪
車位其他電梯
1014萬
臺北市南港區永吉路５５３巷７之１號
📍 南港區建物 23.6 坪一層共 二十三層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1014萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1950萬75.9 萬/坪
臺北市南港區中坡北路５０巷１號二樓
📍 南港區建物 25.7 坪4房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630610
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1909萬58.6 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段６１巷２弄２２號二樓
📍 南港區建物 32.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0680112
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1909萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬56.1 萬/坪
臺北市南港區成功路一段３６巷２號七樓之２
📍 南港區建物 21.7 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0980220
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬56.4 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段３５巷３１號四樓
📍 南港區建物 19.5 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660131
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬29.5 萬/坪
臺北市南港區玉成街１４０巷１９號五樓
📍 南港區建物 40.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0700921
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬83.4 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段３５巷２３弄３號
📍 南港區建物 24.0 坪4房1廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0630328
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
83.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬70.2 萬/坪
臺北市南港區市民大道八段５２０號三樓
📍 南港區建物 25.6 坪4房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0691115
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1430萬47.6 萬/坪
臺北市南港區興南街６４巷２６弄２０號五樓
📍 南港區建物 30.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700715
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬61.5 萬/坪
臺北市南港區東新街１８０巷１１號地下一層之２１
📍 南港區建物 19.0 坪1房1廳1衛地下一層共 十二層 層屋齡 0920107
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1275萬52.3 萬/坪
臺北市南港區南港路一段１７１巷２８弄１號四樓
📍 南港區建物 24.4 坪2房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640218
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
52.3 萬/坪
土地其他
1102萬105.8 萬/坪
新光段二小段174地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1102萬
105.8 萬/坪
南港區 預售屋成交行情
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