法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 2,255 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,689 萬，均坪單價 73.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/76 頁
2,255
成交筆數
3,689萬
成交均價
73.5
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,255 筆 · 第 3/76 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4168萬89.0 萬/坪
臺北市南港區重陽路４８８號七樓
📍 南港區建物 55.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1050411
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
4168萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5266萬100.6 萬/坪
臺北市南港區南港路二段３８巷２０號十四樓
📍 南港區建物 63.7 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0980326
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 5266萬2024年 5700萬區間 5,266~5,700 萬
成交總價
5266萬
100.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2988萬118.6 萬/坪
臺北市南港區興南街９９之１號十九樓
📍 南港區建物 29.4 坪2房2廳1衛十九層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
118.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬71.2 萬/坪
臺北市南港區昆陽街１４２巷６弄２號
📍 南港區建物 23.9 坪2房2廳2衛一層，通道共 四層 層屋齡 0660323
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬35.9 萬/坪
臺北市南港區八德路四段８７５號二樓
📍 南港區建物 14.5 坪二層共 十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 520萬2025年 500萬區間 500~520 萬
成交總價
520萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬72.9 萬/坪
臺北市南港區八德路四段８９５號六樓
📍 南港區建物 13.6 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
990萬
72.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2400萬60.8 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段７０巷４７弄２８號二樓
📍 南港區建物 39.5 坪4房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0730319
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬53.6 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段８巷６號六樓
📍 南港區建物 54.1 坪3房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 0921204
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2580萬104.0 萬/坪
臺北市南港區東明街６９號
📍 南港區建物 24.8 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0670509
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
104.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬106.1 萬/坪
臺北市南港區興南街６４巷２６弄５號八樓
📍 南港區建物 21.4 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
106.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
175萬56.7 萬/坪
臺北市南港區昆陽街１７１巷４弄９號二樓之１１
📍 南港區建物 3.1 坪1房1廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0650624
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
175萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1560萬56.8 萬/坪
臺北市南港區研究院路一段１７７號二樓
📍 南港區建物 27.5 坪4房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700326
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬39.0 萬/坪
臺北市南港區同德路３８號十四樓
📍 南港區建物 32.0 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0970430
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
39.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
843萬18.8 萬/坪
臺北市南港區成功路一段６５號五樓
📍 南港區建物 44.8 坪5房1廳5衛五層共 五層 層屋齡 0710119
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
843萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1730萬74.8 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段１４８號六樓
📍 南港區建物 23.1 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0811006
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
74.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
832萬18.6 萬/坪
臺北市南港區成功路一段６５號四樓
📍 南港區建物 44.8 坪5房1廳5衛四層共 五層 層屋齡 0710119
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
832萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬60.5 萬/坪
臺北市南港區福德街３７３巷３３號六樓
📍 南港區建物 38.9 坪3房2廳1衛六層共 十九層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬72.8 萬/坪
臺北市南港區福德街３０９巷２０弄１１號三樓
📍 南港區建物 17.2 坪2房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0641203
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5850萬83.2 萬/坪
臺北市南港區重陽路４９０號十三樓
📍 南港區建物 87.8 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1050411
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2608萬67.4 萬/坪
臺北市南港區福德街４２７號五樓
📍 南港區建物 38.7 坪3房2廳1衛五層共 十八層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2608萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬33.2 萬/坪
臺北市南港區成功路一段８２巷１４號二樓
📍 南港區建物 27.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740319
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬59.7 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１９９號
📍 南港區建物 13.4 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0720820
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
800萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3020萬107.3 萬/坪
臺北市南港區園區街８號三樓之２
📍 南港區建物 37.9 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0980611
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
107.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2720萬83.4 萬/坪
臺北市南港區成福路２５８巷４號
📍 南港區建物 32.6 坪4房3廳2衛一層共 五層 層屋齡 0740104
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
83.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4718萬86.0 萬/坪
臺北市南港區向陽路２５８巷１５號十三樓
📍 南港區建物 63.4 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0950803
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
4718萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
960萬39.1 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１６０號四樓
📍 南港區建物 24.5 坪3房1廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0611129
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
960萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2588萬94.5 萬/坪
臺北市南港區南港路二段１４２號十七樓之１
📍 南港區建物 42.4 坪3房2廳1衛十七層共 十七層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
94.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬54.4 萬/坪
臺北市南港區南深路３３號六樓之８
📍 南港區建物 17.6 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0880316
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
960萬
54.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2715萬108.5 萬/坪
臺北市南港區興南街９９之１號十五樓
📍 南港區建物 29.4 坪2房2廳1衛十五層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2715萬
108.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬43.5 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段２２５巷２弄２號三樓
📍 南港區建物 23.0 坪3房1廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0630806
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
43.5 萬/坪
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