法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 3,105 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,161 萬，均坪單價 75.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/104 頁
3,105
成交筆數
3,161萬
成交均價
75.9
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,105 筆 · 第 4/104 頁
土地其他
41萬105.6 萬/坪
新光段二小段192-1地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
41萬
105.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬44.0 萬/坪
臺北市南港區南港路三段１０號二樓
📍 南港區建物 10.9 坪5房2廳1衛二層共 三層 層
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 1350萬區間 480~1,350 萬
成交總價
480萬
44.0 萬/坪
土地其他
518萬105.8 萬/坪
新光段二小段149-5地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
518萬
105.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2640萬94.7 萬/坪
臺北市南港區興中路２８巷１８號五樓
📍 南港區建物 27.9 坪2房1廳1衛五層共 二十五層 層屋齡 1011001
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
94.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬62.1 萬/坪
臺北市南港區研究院路一段１７１號四樓
📍 南港區建物 27.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700326
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
62.1 萬/坪
車位其他電梯
200萬
臺北市南港區南港路二段３８巷２４號地下三層
📍 南港區建物 14.1 坪地下三層共 十四層 層屋齡 0980326
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3130萬70.8 萬/坪
臺北市南港區重陽路１９９巷２２號六樓之２
📍 南港區建物 44.2 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0930706
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
70.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6700萬96.6 萬/坪
臺北市南港區重陽路４６２號四樓之２
📍 南港區建物 73.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0990419
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
6700萬
96.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬71.5 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２５５巷３號十二樓
📍 南港區建物 44.0 坪1房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0991201
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬47.5 萬/坪
臺北市南港區中南街１４８號三樓
📍 南港區建物 10.5 坪3房1廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0630605
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
47.5 萬/坪
土地其他
1036萬105.8 萬/坪
新光段二小段149-5地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
105.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2140萬61.4 萬/坪
臺北市南港區成福路１７１巷４０弄８號三樓
📍 南港區建物 34.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730725
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4845萬91.8 萬/坪
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３７號十一樓
📍 南港區建物 52.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
4845萬
91.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬109.4 萬/坪
臺北市南港區昆陽街１８０號十二樓
📍 南港區建物 48.0 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1091026
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
109.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4168萬89.0 萬/坪
臺北市南港區重陽路４８８號七樓
📍 南港區建物 55.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1050411
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
4168萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4100萬87.4 萬/坪
臺北市南港區重陽路４８２號八樓
📍 南港區建物 55.8 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1050411
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2988萬118.6 萬/坪
臺北市南港區興南街９９之１號十九樓
📍 南港區建物 29.4 坪2房2廳1衛十九層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
118.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬71.2 萬/坪
臺北市南港區昆陽街１４２巷６弄２號
📍 南港區建物 23.9 坪2房2廳2衛一層，通道共 四層 層屋齡 0660323
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5266萬100.6 萬/坪
臺北市南港區南港路二段３８巷２０號十四樓
📍 南港區建物 63.7 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0980326
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 5266萬2024年 5700萬區間 5,266~5,700 萬
成交總價
5266萬
100.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬35.9 萬/坪
臺北市南港區八德路四段８７５號二樓
📍 南港區建物 14.5 坪二層共 十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 520萬2025年 500萬區間 500~520 萬
成交總價
520萬
35.9 萬/坪
土地其他
1058萬105.8 萬/坪
新光段二小段149-5地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
105.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬72.9 萬/坪
臺北市南港區八德路四段８９５號六樓
📍 南港區建物 13.6 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
990萬
72.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬53.6 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段８巷６號六樓
📍 南港區建物 54.1 坪3房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 0921204
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2400萬60.8 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段７０巷４７弄２８號二樓
📍 南港區建物 39.5 坪4房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0730319
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
60.8 萬/坪
土地其他
12萬
中南段四小段11-3地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
12萬
土地其他
1058萬105.8 萬/坪
新光段二小段149-5地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
105.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2580萬104.0 萬/坪
臺北市南港區東明街６９號
📍 南港區建物 24.8 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0670509
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
104.0 萬/坪
土地其他
11萬
新光段二小段192-1地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
11萬
土地其他
43萬105.8 萬/坪
新光段二小段192-1地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
43萬
105.8 萬/坪
土地其他
1萬
新光段二小段198-5地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1萬
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