法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 1,343 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,232 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/45 頁
1,343
成交筆數
6,232萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,343 筆 · 第 4/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2838萬103.8 萬/坪
臺北市南港區重陽路２３號七樓
📍 南港區建物 32.5 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1110124
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2838萬
103.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7888萬116.4 萬/坪
臺北市南港區永吉路５５３巷３號十樓之３
📍 南港區建物 73.1 坪4房2廳3衛十層共 二十三層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
7888萬
116.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2750萬71.7 萬/坪
臺北市南港區重陽路４８９號六樓之１
📍 南港區建物 38.3 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0980119
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
71.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2290萬84.4 萬/坪
臺北市南港區南港路二段１４２號十四樓
📍 南港區建物 41.1 坪2房2廳1衛十四層共 十七層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
84.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4100萬87.4 萬/坪
臺北市南港區重陽路４８２號十一樓
📍 南港區建物 55.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1050411
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
14475萬85.6 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２３３號二樓
📍 南港區建物 169.0 坪二層共 十八層 層屋齡 1040429
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
14475萬
85.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6850萬85.2 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２３１號
📍 南港區建物 80.4 坪一層共 十八層 層屋齡 1040429
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
6850萬
85.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10675萬89.5 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２３３號
📍 南港區建物 119.2 坪一層共 十八層 層屋齡 1040429
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
10675萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3650萬77.7 萬/坪
臺北市南港區興華路１２５號十樓
📍 南港區建物 47.0 坪4房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 0860830
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2720萬86.3 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路五段９９４號二樓
📍 南港區建物 31.5 坪二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630923
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
86.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2950萬71.2 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段７０巷５弄４７號七樓
📍 南港區建物 41.4 坪3房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0730730
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4628萬108.9 萬/坪
臺北市南港區興南街９５號十三樓
📍 南港區建物 46.4 坪3房2廳2衛十三層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
4628萬
108.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2988萬159.5 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路七段６２５巷１７號
📍 南港區建物 18.7 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0511030
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
159.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7700萬87.4 萬/坪
臺北市南港區玉成街８９號四樓之３
📍 南港區建物 105.7 坪5房2廳2衛四層共 十七層 層屋齡 0931216
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
7700萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3880萬78.6 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２５５巷９號九樓
📍 南港區建物 49.4 坪2房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0991201
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8500萬117.4 萬/坪
臺北市南港區永吉路５５３巷５號十五樓
📍 南港區建物 82.2 坪4房2廳3衛十五層共 二十三層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
117.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8000萬110.8 萬/坪
臺北市南港區永吉路５５３巷５號十樓之３
📍 南港區建物 82.6 坪4房2廳3衛十層共 二十三層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
110.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6378萬141.8 萬/坪
臺北市南港區永吉路５５３巷３號十九樓之１
📍 南港區建物 45.0 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
6378萬
141.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2380萬94.0 萬/坪
臺北市南港區中坡北路９２號四樓之９
📍 南港區建物 25.3 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 0851205
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
94.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬83.4 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段３５巷２３弄３號
📍 南港區建物 24.0 坪4房1廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0630328
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
83.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬86.8 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段４５８號二樓
📍 南港區建物 23.6 坪2房1廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630916
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
86.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4708萬86.3 萬/坪
臺北市南港區向陽路１９６巷４０號六樓
📍 南港區建物 64.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0980514
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
4708萬
86.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6850萬110.4 萬/坪
臺北市南港區永吉路５５３巷５號三樓之２
📍 南港區建物 62.0 坪2房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
6850萬
110.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2472萬119.7 萬/坪
臺北市南港區東明街４３號十樓之３
📍 南港區建物 20.7 坪2房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 1121012
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2472萬2025年 2430萬區間 2,430~2,472 萬
成交總價
2472萬
119.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3988萬86.3 萬/坪
臺北市南港區興中路２８巷１６號三樓
📍 南港區建物 54.3 坪2房2廳2衛三層共 二十五層 層屋齡 1011001
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
86.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4300萬87.8 萬/坪
臺北市南港區東新街９６號九樓
📍 南港區建物 50.4 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1000531
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
87.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2060萬60.0 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段５號二樓之３
📍 南港區建物 44.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0990921
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2105萬73.6 萬/坪
臺北市南港區市民大道八段５６７號二樓
📍 南港區建物 28.6 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630902
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2105萬
73.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5800萬90.0 萬/坪
臺北市南港區向陽路１６２巷６８號十一樓
📍 南港區建物 81.9 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0991012
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4380萬102.5 萬/坪
臺北市南港區重陽路４８７之１號
📍 南港區建物 42.7 坪一層共 七層 層屋齡 0980119
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
102.5 萬/坪
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