法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 2,255 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,689 萬，均坪單價 73.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/76 頁
2,255
成交筆數
3,689萬
成交均價
73.5
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,255 筆 · 第 4/76 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬93.5 萬/坪
臺北市南港區松河街２９８號三樓
📍 南港區建物 26.5 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0970306
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
93.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬76.4 萬/坪
臺北市南港區富康街４９巷１１號
📍 南港區建物 22.9 坪5房1廳5衛一層，平台共 四層 層屋齡 0651122
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
76.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1615萬76.2 萬/坪
臺北市南港區市民大道七段２４８號二樓
📍 南港區建物 21.2 坪2房1廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0630806
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1048萬15.0 萬/坪
臺北市南港區南港路三段５０巷１１號地下
📍 南港區建物 69.8 坪地下一層共 五層 層屋齡 0780915
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬96.9 萬/坪
臺北市南港區重陽路５８８號三樓
📍 南港區建物 25.8 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0960130
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
96.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1940萬64.5 萬/坪
臺北市南港區南港路三段１９０巷９弄１０號二樓
📍 南港區建物 30.1 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630926
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬64.3 萬/坪
臺北市南港區市民大道七段３５５巷１６號四樓
📍 南港區建物 24.9 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630227
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3970萬84.9 萬/坪
臺北市南港區興中路２８巷１６號十樓
📍 南港區建物 46.7 坪3房2廳1衛十層共 二十五層 層屋齡 1011001
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
3970萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3208萬67.7 萬/坪
臺北市南港區福德街３９１號九樓之１
📍 南港區建物 47.4 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
3208萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2360萬101.2 萬/坪
臺北市南港區東新街１０６號六樓
📍 南港區建物 23.3 坪2房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2360萬2024年 1920萬區間 1,920~2,360 萬
成交總價
2360萬
101.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬96.0 萬/坪
臺北市南港區重陽路２９２巷２８號
📍 南港區建物 6.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560605
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
600萬
96.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1657萬88.0 萬/坪
臺北市南港區舊莊街一段８５號十五樓之８
📍 南港區建物 18.8 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1657萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2430萬110.7 萬/坪
臺北市南港區重陽路５３１號七樓
📍 南港區建物 29.4 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1120110
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
110.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1668萬50.4 萬/坪
臺北市南港區東新街１７０巷７弄３９號五樓
📍 南港區建物 33.1 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750603
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5550萬81.8 萬/坪
臺北市南港區東新街１３８號四樓
📍 南港區建物 72.9 坪3房2廳3衛四層共 十五層 層屋齡 0990331
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
5550萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4700萬116.6 萬/坪
臺北市南港區興南街９７號二十六樓
📍 南港區建物 44.4 坪3房2廳2衛二十六層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
116.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3550萬109.4 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２３５巷２０號六樓
📍 南港區建物 34.4 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 1031002
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
109.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1906萬85.6 萬/坪
臺北市南港區成福路１９４巷８號四樓之３
📍 南港區建物 23.7 坪2房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1906萬2023年 1720萬2023年 1710萬區間 1,710~1,906 萬
成交總價
1906萬
85.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬106.1 萬/坪
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３３號四樓
📍 南港區建物 45.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
106.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1220萬60.6 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１５０巷２弄９號三樓
📍 南港區建物 20.1 坪5房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 0600117
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
60.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8894萬100.0 萬/坪
臺北市南港區經貿二路１５７巷５２號七樓
📍 南港區建物 96.1 坪4房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1010716
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
8894萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8000萬99.2 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２３５巷３３號四樓
📍 南港區建物 91.3 坪3房2廳2衛四層共 二十一層 層屋齡 1031204
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
99.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
736萬33.8 萬/坪
臺北市南港區玉成街２０１巷２３弄１號
📍 南港區建物 21.8 坪2房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0650922
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
736萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1236萬60.2 萬/坪
臺北市南港區舊莊街一段１４５巷８弄２４號二樓
📍 南港區建物 20.5 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0670828
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1236萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3388萬71.4 萬/坪
臺北市南港區重陽路３９巷８８號四樓
📍 南港區建物 47.5 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0930331
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1588萬50.8 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１２巷５７弄７８號三樓
📍 南港區建物 31.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740802
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬71.9 萬/坪
臺北市南港區昆陽街１９０號二樓
📍 南港區建物 36.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701005
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
898萬51.4 萬/坪
臺北市南港區舊莊街一段１４５巷８弄２２號二樓
📍 南港區建物 17.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0670828
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
898萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬56.0 萬/坪
臺北市南港區南深路３１號五樓之１
📍 南港區建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0880920
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1625萬74.9 萬/坪
臺北市南港區向陽路１６２巷２８號二樓之１
📍 南港區建物 21.7 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0930115
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
74.9 萬/坪
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