法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 790 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,502 萬，均坪單價 68.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/27 頁
790
成交筆數
1,502萬
成交均價
68.1
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 790 筆 · 第 6/27 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1530萬80.4 萬/坪
臺北市南港區福德街３１０巷１８弄７號三樓
📍 南港區建物 19.0 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0661229
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1288萬40.0 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１８２巷８１號二樓
📍 南港區建物 32.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0731029
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1890萬46.5 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路七段５６４號五樓
📍 南港區建物 40.6 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700505
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1776萬73.9 萬/坪
臺北市南港區玉成街５２巷７號二樓
📍 南港區建物 24.0 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0721220
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1776萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬47.5 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段２巷６號五樓
📍 南港區建物 39.0 坪5房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1320萬56.7 萬/坪
臺北市南港區合順街８巷５弄３號三樓
📍 南港區建物 23.3 坪3房1廳2衛三層共 四層 層
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1320萬2024年 850萬區間 850~1,320 萬
成交總價
1320萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1815萬113.5 萬/坪
臺北市南港區東新街８９巷１弄１６號
📍 南港區建物 16.0 坪2房1廳1衛一層，平台共 三層 層
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1815萬2024年 1650萬區間 1,650~1,815 萬
成交總價
1815萬
113.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1264萬63.3 萬/坪
臺北市南港區重陽路１６６巷１６弄１９號四樓
📍 南港區建物 20.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610320
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1264萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬103.6 萬/坪
臺北市南港區成福路２０４號八樓之９
📍 南港區建物 10.9 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0950301
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
103.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬86.0 萬/坪
臺北市南港區舊莊街一段８５號十四樓之６
📍 南港區建物 18.8 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1850萬76.0 萬/坪
臺北市南港區重陽路１２５巷３６弄１０號二樓之７
📍 南港區建物 24.4 坪3房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 0961008
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1865萬84.5 萬/坪
臺北市南港區富康街４７巷２號三樓
📍 南港區建物 22.1 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0661121
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1865萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1430萬71.0 萬/坪
臺北市南港區興南街７６號三樓
📍 南港區建物 20.2 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0580417
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1430萬2023年 1100萬區間 1,100~1,430 萬
成交總價
1430萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1588萬56.8 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段８６巷２７弄３號
📍 南港區建物 27.9 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0680731
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬45.9 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段２６９巷２弄５號三樓
📍 南港區建物 24.0 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0631212
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬56.6 萬/坪
臺北市南港區成福路２０９巷１號二樓
📍 南港區建物 28.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0671104
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1370萬72.1 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段２７８巷３５弄２１號三樓
📍 南港區建物 19.0 坪2房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 0610105
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1815萬89.0 萬/坪
臺北市南港區重陽路３１６號八樓之３
📍 南港區建物 20.4 坪2房2廳1衛八層共 十九層 層屋齡 0890811
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1815萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬42.0 萬/坪
臺北市南港區研究院路一段１７５號三樓
📍 南港區建物 27.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700326
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
42.0 萬/坪
土地其他
1060萬92.2 萬/坪
玉成段二小段378-3地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
92.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬99.9 萬/坪
臺北市南港區玉成街６６之５號五樓
📍 南港區建物 11.3 坪2房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1270萬57.1 萬/坪
臺北市南港區福德街３１０巷２７號三樓
📍 南港區建物 22.2 坪3房1廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640509
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬99.9 萬/坪
臺北市南港區大坑街４５０號四樓之５
📍 南港區建物 15.0 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬33.5 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路五段８１１號四樓
📍 南港區建物 38.2 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0740115
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬105.5 萬/坪
臺北市南港區重陽路５０３號九樓之２
📍 南港區建物 14.7 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
105.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬67.9 萬/坪
臺北市南港區重陽路３１６號九樓之５
📍 南港區建物 17.2 坪3房2廳2衛九層共 十九層 層屋齡 0890811
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1165萬2023年 1200萬區間 1,165~1,200 萬
成交總價
1165萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬91.6 萬/坪
臺北市南港區東新街７７巷７號
📍 南港區建物 21.8 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 三層 層屋齡 0590826
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2000萬2024年 2000萬
成交總價
2000萬
91.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1320萬49.7 萬/坪
臺北市南港區南深路２３巷１１號二樓
📍 南港區建物 26.5 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1080萬46.4 萬/坪
臺北市南港區合順街８巷３弄１４號三樓
📍 南港區建物 23.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1543萬98.1 萬/坪
臺北市南港區中坡北路９２號九樓之３
📍 南港區建物 15.7 坪2房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0851205
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1543萬
98.1 萬/坪
南港區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →