法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 1,343 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,232 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/45 頁
1,343
成交筆數
6,232萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,343 筆 · 第 6/45 頁
房地(土地+建物)透天厝
32030萬520.8 萬/坪
臺北市南港區重陽路２９２巷１２號
📍 南港區建物 61.5 坪6房6廳6衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
32030萬
520.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4900萬235.2 萬/坪
臺北市南港區重陽路２９２巷１９號
📍 南港區建物 20.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
235.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
81184萬742.0 萬/坪
臺北市南港區重陽路２９２巷２６號
📍 南港區建物 109.4 坪10房10廳10衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
81184萬
742.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2800萬52.4 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段２巷８號五樓
📍 南港區建物 53.5 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0921204
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2780萬85.3 萬/坪
臺北市南港區研究院路一段１０１巷１６弄２號三樓
📍 南港區建物 32.6 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 1010810
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7800萬84.8 萬/坪
臺北市南港區重陽路４８５號五樓
📍 南港區建物 113.4 坪4房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1030618
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4788萬48.2 萬/坪
臺北市南港區向陽路１９３號五樓
📍 南港區建物 117.3 坪3房2廳3衛五層共 十四層 層屋齡 0981106
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
4788萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4713萬65.3 萬/坪
臺北市南港區重陽路１２５巷３６弄２５號三樓
📍 南港區建物 72.1 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0980921
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
4713萬
65.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2153萬63.7 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段３５巷１３號五樓
📍 南港區建物 33.8 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2153萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6950萬95.2 萬/坪
臺北市南港區重陽路４６２號二樓之１
📍 南港區建物 77.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0990419
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
6950萬
95.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2963萬125.2 萬/坪
臺北市南港區市民大道七段１０號五樓之５
📍 南港區建物 23.7 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1130531
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2963萬
125.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7900萬88.0 萬/坪
臺北市南港區玉成街８９號六樓之２
📍 南港區建物 118.0 坪2房2廳3衛六層共 十七層 層屋齡 0931216
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
7900萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7600萬87.4 萬/坪
臺北市南港區玉成街８９號六樓之３
📍 南港區建物 105.7 坪3房2廳1衛六層共 十七層 層屋齡 0931216
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3500萬74.1 萬/坪
臺北市南港區研究院路一段４９號三樓
📍 南港區建物 57.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0990325
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8558萬124.0 萬/坪
臺北市南港區永吉路５５３巷５號十樓
📍 南港區建物 74.3 坪4房2廳3衛十層共 二十三層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
8558萬
124.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2360萬117.2 萬/坪
臺北市南港區興南街１２６號六樓
📍 南港區建物 20.1 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 1130712
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
117.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4200萬45.2 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段９８巷２１弄２號五樓
📍 南港區建物 92.9 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1000216
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
45.2 萬/坪
土地其他
8914萬8.8 萬/坪
中南段五小段262-2地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
8914萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4800萬79.2 萬/坪
臺北市南港區松河街４８２號九樓
📍 南港區建物 81.5 坪4房2廳3衛九層，見其他登記事項共 九層 層屋齡 0970718
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
79.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬68.9 萬/坪
臺北市南港區昆陽街１９１巷５號四樓之１
📍 南港區建物 29.7 坪4房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690716
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6666萬49.8 萬/坪
臺北市南港區八德路四段７６８巷９號三樓
📍 南港區建物 133.8 坪三層共 七層 層屋齡 0781023
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
6666萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6680萬86.9 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段２１號八樓之２
📍 南港區建物 85.1 坪3房1廳0衛八層共 十七層 層屋齡 0931216
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 6680萬2023年 5480萬區間 5,480~6,680 萬
成交總價
6680萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4160萬83.6 萬/坪
臺北市南港區向陽路１９６巷２５號四樓
📍 南港區建物 53.4 坪2房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1000708
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
4160萬
83.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3570萬58.8 萬/坪
臺北市南港區向陽路２５８巷７３號二樓
📍 南港區建物 60.7 坪4房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0960529
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3570萬2023年 3500萬區間 3,500~3,570 萬
成交總價
3570萬
58.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4520萬104.8 萬/坪
臺北市南港區興南街８９號十八樓
📍 南港區建物 46.9 坪2房2廳2衛十八層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
4520萬
104.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3458萬73.4 萬/坪
臺北市南港區重陽路３１６號十樓之３
📍 南港區建物 52.1 坪4房2廳2衛十層共 十九層 層屋齡 0890811
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3458萬
73.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2225萬90.6 萬/坪
臺北市南港區興南街６４巷４弄５號
📍 南港區建物 24.6 坪3房3廳2衛一層共 四層 層屋齡 0690502
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
90.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3568萬105.4 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２３５巷２６號五樓
📍 南港區建物 35.7 坪3房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 1031002
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
3568萬
105.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2638萬98.5 萬/坪
臺北市南港區經園街６８號六樓之２
📍 南港區建物 26.8 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 0970304
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
98.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4350萬39.5 萬/坪
臺北市南港區重陽路２６３巷８號二樓
📍 南港區建物 110.0 坪二層共 四層 層屋齡 0770613
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
39.5 萬/坪
南港區 預售屋成交行情
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